哈尔滨房屋租赁合同通用范本5篇.docx

哈尔滨房屋租赁合同通用范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于哈尔滨市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅/商业用房。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应以银行转账或现金的方式支付。具体支付方式及时间如下：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方在租赁期间应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施设备齐全且完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的设施设备齐全且完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应结清所有应付费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五；

（2）如乙方未按时支付租金或未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五；

（3）如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方和乙方应对各自过错造成的损失承担责任。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.租赁期间内如遇政府拆迁、改造等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。但乙方需结清所有应付费用并返还房屋给甲方。

5.租赁期间内如遇甲方法定继承人或其他有权处分人继承该房屋的产权时，不影响本合同的效力及履行。产权变更后，新的产权人应继续履行本合同至租赁期满或合同提前终止为止。但甲方应在继承发生后及时告知乙方相关信息并协助办理相关手续以确保本合同的顺利履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方需提供相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不当造成损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的