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简易房屋买卖协议书7篇
篇1
甲方(卖方):[XXXXX],身份证号码:[XXXX],联系电话:[XXXX],家庭住址:[XXXX]。
乙方(买方):[XXXXX],身份证号码:[XXXX],联系电话:[XXXX],家庭住址:[XXXX]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号,建筑面积为[XXXXX]平方米,房屋用途为[XXXXX]。
2.房屋所有权证编号为[XXXX],土地使用权证编号为[XXXX]。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,房屋买卖价格为人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)。
2.乙方选择以下方式支付房款:
(1)一次性支付:乙方在签订本协议时一次性支付人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)给甲方。
(2)分期付款:乙方在签订本协议时支付人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)给甲方,剩余房款人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)在甲方交付房屋时一次性支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方,并办理相关交接手续。
2.甲乙双方应在房屋交付后XX个工作日内,共同到房地产部门办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.甲方如未按照协议约定交付房屋或办理过户手续,每逾期一天,需向乙方支付人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)的违约金。
2.乙方如未按照协议约定支付房款或办理过户手续,每逾期一天,需向甲方支付人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)的违约金。
五、其他约定
1.甲方交付房屋时,应确保房屋内的家具、电器等设施完好,并能正常使用。如有损坏或故障,应及时维修或更换。
2.乙方在装修房屋时,应遵守小区物业管理的相关规定,不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施。如有违规行为,由此产生的一切后果由乙方自行承担。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份,甲乙双方各执XX份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):[XXXXX]
签字/盖章:__________日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[XXXXX]
签字/盖章:__________日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:_________
身份证号码:_________
乙方(买方):
姓名:_________
身份证号码:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于_________,建筑面积_________平方米,房屋用途为_________,房屋权属为_________。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币_________元整(大写:_________)。
2.乙方选择以下第_________种方式支付房款:
(1)一次性付清全部房款;
(2)按揭贷款支付房款,乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。
三、房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起_________日内,将房屋交付乙方。
2.乙方应在收到房屋后及时进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
3.若房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行维修或更换。
四、房屋权属转移登记
1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续,提供相关证明材料。
2.乙方应在办理房屋权属转移登记时,按照国家规定缴纳相关税费。
3.房屋权属转移登记完成后,甲方应将房屋权属证书交付乙方。
五、违约责任
1.甲方若未能按期交付房屋,应按照合同总价款的_________%向乙方支付违约金。
2.乙方若未能按期支付房款,应按照未支付房款的_________%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属转移登记,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
4.若因乙方原因导致无法办理房屋权属转移登记,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此造
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