期房转让合同书(新标准版)6篇.docx

期房转让合同书(新标准版)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

职业：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

职业：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就期房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付房屋总价的_________%作为首付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业交割单等相关材料。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内对房屋进行验收。验收时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的万分之二。如逾期超过_________个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付利息。利息自支付款项之日起至退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之二。如逾期超过_________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的款项并支付利息，利息自支付款项之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制条件等，否则应承担相应的法律责任及赔偿责任。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续并承担相应的费用。如无法办理相关手续或无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付利息及赔偿责任。利息自支付款项之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。赔偿金为合同总价的百分之二十。

篇2

期房转让合同书

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方作为房屋出卖人，同意将其开发的期房出售给乙方。

2.该期房位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.该期房的设计用途为[设计用途]，土地使用年限为[土地使用年限]年。

第二条房屋转让价格与支付方式

1.乙方同意购买甲方出售的期房，房屋单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。

2.乙方选择以下第[序号]种支付方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式[具体说明]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付购房款。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应于[交付时间]