2025年二建工程法规及相关知识精讲归纳替代教材版第4章(七) .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

二建工程法规及相关知识精讲归纳替代教材版第4章（七）

目录

9.特殊买卖合同的规定2

10.孳息的归属-以交付作为分水岭3

11.买卖合同的解除3

1.借款合同的法律特征3

2.贷款人的主要义务4

3.借款人的主要义务4

4.如无约定时利息的支付原则4

5.民间借贷的利率.（2018年新增考点）5

1.租赁合同的法律特征5

2.租赁合同的分类5

3.出租人和承租人的主要义务6

4.租赁中的权力与义务7

1.融资租赁的内涵（3＋2）7

2.融资租赁合同的法律特征7

3.出租人（买受人）的义务8

（案例中的甲）8

协助承租人索赔的义务－丙不履行义务的，由乙行使索赔权，

甲协助8

4.出卖人的义务（案例中的丙）8

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

5.承租人的义务9

【归纳总结】三方的权利义务的要点9

【运输合同】10

1.货运合同的法律特征10

2.承运人的权利11

3.承运人的义务11

4.运输过程中因不可抗力灭失时运费的支付11

5.托运人的权利11

6.托运人的义务12

7.收货人的权利义务12

8.单式联运与多式联运12

1.委托合同的主要特征13

2.委托人的权利义务13

3.受托人的主要义务13

亲自处理委托事务（转委托必须经委托人同意）13

披露委托人或第三人的义务13

4.关于披露委托人或第三人的义务14

9.特殊买卖合同的规定

项目内容

凭样品标的物的品质须与特定的样品品质一致

买卖当事人应当封存样品，并对样品质量予以说明

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

如买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付物

与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍应当符

合通常标准

试用买卖试用期限约定不明的处理原则：由出卖人确定

试用人在试用期内可以买也可以拒绝

试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表

示的，视为购买

10.孳息的归属-以交付作为分水岭

标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有

交付之后产生的孳息，归买受人所有

【案例形象理解】买母鸡，生的蛋就是孳息

11.买卖合同的解除

主物解除，从物解除；从物解除，主物不受影响