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2024店面租赁合同6篇
篇1
店面租赁合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是位于某地的合法店面所有者,并有意出租其店面供乙方经营使用,现根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成以下店面租赁合同:
一、租赁物件与用途
甲方同意将其拥有的位于____________的店面出租给乙方,供乙方经营______商品或服务。乙方应按照甲方所规定的经营范围进行经营活动,不得擅自改变经营内容或影响店面功能的发挥。
二、租赁期限
租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满后,除非甲乙双方同意续租,否则租赁关系终止。合同期内双方需严格履行各自职责和义务。
三、租金与支付方式
乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金总额为______元,分_____期支付,首期租金在合同签订之日支付,以后每期租金按______个月结算并支付。租金支付方式可采用现金或银行转账方式。乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、店面使用与维护管理
乙方应合理使用和维护店面及其内部设施,确保店面的安全与卫生。未经甲方同意,乙方不得擅自改动店面结构或装修设计。因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。如因不可抗力因素导致店面损坏的,乙方应及时通知甲方并共同协商解决。
五、保证金与违约责任
乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金______元。合同期满或终止后,若乙方履行了合同义务且无违约行为,甲方应退还保证金;若乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应违约金后返还剩余部分。双方应严格遵守合同条款,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任根据违约情况在合同中详细约定。
六、合同解除与终止条件
合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除。此外,出现以下情况之一时,甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任:
1.乙方未经甲方同意擅自转租或转让店面的;
2.乙方逾期支付租金超过___个月的;
3.乙方违反合同约定使用店面或擅自改变经营范围的;
4.乙方严重违反店面使用与维护管理规定的。
七、争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同受中华人民共和国法律管辖。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本合同为必威体育官网网址合同,未经对方许可不得泄露相关内容。
甲方(签字):____________________日期:_______
乙方(签字):____________________日期:_______
篇2
店面租赁合同
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
鉴于甲方为合法拥有并经营一家位于_________(详细地址)的店面,现同意将该店面租赁给乙方经营使用,经双方友好协商,根据中华人民共和国有关法律法规的规定,特订立本店面租赁合同。
一、租赁物件及用途
甲方同意将位于____________的店面租赁给乙方使用,租赁面积______平方米。乙方承诺该店面仅用于经营_______(具体业态),不得擅自改变用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满,乙方如需续租,应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定的标准支付租金,每年租金为人民币________元整(¥______)。
2.支付方式:租金按季支付,乙方应在每个季度开始前的一个星期内支付下一季度的租金。甲方收到租金后应提供合法的收款凭证。
四、租赁条件及押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(¥______),作为履行本合同的担保。合同终止时,在乙方履行完本合同所有义务后,甲方应退还押金(不计利息)。
2.乙方承担租赁期内水、电、物业管理费等费用,并按时支付。
3.乙方应合理使用店面,因乙方原因造成店面损坏的,应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1
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