关于商铺购房的合同范本6篇.docxVIP

关于商铺购房的合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其出售给乙方，而乙方也同意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、物业基本情况

1.商铺地址：________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，已办理《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，该商铺的成交总价为人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币______元整。

（3）过户完成后，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。

三、交付期限及方式

1.甲方应当在乙方支付完购房款后______日内，将该商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将商铺的钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方，并与乙方共同确认商铺状况。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得商铺产权。

2.产权登记所需税费由甲、乙双方按国家有关规定负担。

五、物业维修及保修

1.甲方应确保商铺在交付时处于良好的使用状态。

2.甲方在交付后一定期限内负责物业的保修工作，具体保修范围和期限按国家有关规定执行。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照合同约定交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权登记，乙方有权解除本合同，甲方除退还乙方已支付的购房款及定金外，还应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经甲、乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.除不可抗力因素外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

见证人（签字）：________________见证人（签字）：________________等次。份数的要求主要是从合同管理角度来看合同是否被认可的必要性和作用范围是否足够的合理性上确定的；其次是确定文本表述的一致性和清晰性是否符合相关法律法规的规定等标准的要求等等要素综合考虑进行最终确定的答案的字数大小根据具体的合同内容以及内容呈现形式来最终确定一般而言需要符合字数清晰内容明确的要求等等以符合专业规范为标准进行判断和分析本协议签订于上述甲乙双方平等自愿共同确认并保证上述各条款的有效性达成甲乙双方权利义务清晰充分防范可能出现的风险经过审阅后的合理设计遵循契约精神和合法原则此合同具备法律效力并受到法律保护希望甲乙双方能够遵守合同约定共同维护合同的执行和履行以实现双方的共赢和共同发展感谢您的阅读和使用祝您生活愉快！

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该商铺产权清晰，无抵押、查封等限制条件，能够办理产权过户手续。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方商铺的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲、乙双方协商确定，真实、合法、有效。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户；分期付款的，乙方应按时足额支付每期应付的款项，确保在合同约定的时间内完成全部购房款的支付