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契税协议书8篇

篇1

甲方（购房者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________

乙方（售房者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________

丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________

鉴于：

1.甲方与乙方通过丙方中介服务，就坐落于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号（路、街、巷）的商品房（二手房）达成买卖协议。

2.甲方需向乙方支付房屋价款人民币（大写）_________元整（￥_________），并需向丙方支付中介服务费人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.在办理房屋过户手续时，甲方需向税务机关缴纳契税。

4.为明确各方权利义务，确保契税的合规性和灵活性，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、契税的定义和计算方式

1.契税是指在房地产交易中，因买卖、赠与、交换等发生房屋权属转移时，向房屋权属承受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则，甲方有义务在办理房屋过户手续时向税务机关缴纳契税。

2.契税的计算方式一般为房屋成交价的百分比。根据财政部、国家税务总局发布的相关文件规定，本次交易的契税税率为：商品房为_____%，二手房为_____%。具体税率以当地税务机关核定为准。

二、契税的缴纳和分配

1.甲方应在办理房屋过户手续前，将契税款项存入税务机关指定的账户，并向丙方提供缴纳契税的凭证。

2.丙方在收到甲方提供的缴纳契税凭证后，应协助甲方办理房屋过户手续，确保契税的合规性。

3.乙方应配合甲方和丙方完成契税的缴纳和分配工作，确保本次交易顺利进行。

三、违约责任及争议解决

1.甲方逾期缴纳契税的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至契税款项全部支付完毕。违约金比例为房屋成交价的_____%。

2.乙方逾期配合办理契税缴纳手续的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至手续办理完毕。违约金比例为房屋成交价的_____%。

3.若因丙方原因造成契税缴纳或分配出现问题的，丙方应承担相应的违约责任。具体违约责任以丙方与甲方签订的《中介服务合同》为准。

4.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规调整或税务机关政策变动等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲乙丙三方应协商解决。协商不成的，可依法解除本协议。

甲方（购房者）：_________（签字/盖章）

乙方（售房者）：_________（签字/盖章）

丙方（中介方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

丙方（契税征收机关）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的监督下，就契税征收事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于本协议签订之日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方购买乙方名下的房屋。

2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，甲方需向丙方缴纳契税。

3.乙方同意协助甲方完成契税缴纳手续。

二、协议内容

1.甲方同意在本协议签订之日起五个工作日内，向丙方缴纳契税，具体金额为房屋总价的百分之三。

2.乙方同意协助甲方完成契税缴纳手续，确保甲方能够顺利完成契税缴纳。

3.甲方与乙方同意，若因甲方未按时缴纳契税而引发的任何法律责任均由甲方承担。若因乙方未协助甲方完成契税缴纳而引发的任何法律责任均由乙方承担。

4.丙方同意在收到甲方缴纳的契税后，向甲方出具契税发票，并协助甲