上海工商局租房合同范本7篇.docx

上海工商局租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠或损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应支付违约金[违约金金额]元，并承担由此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并缴清所有费用。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和未缴费用后退回保证金。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除租赁合同并收回房屋：

（1）乙方逾期未支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反其他合同规定。

3.合同解除后，乙方应尽快搬离房屋，并恢复原状。甲方有权要求乙方赔偿因提前解除合同造成的损失。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，双方应到相关公证机构办理公证手续。公证费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市________区________街道________号，邮政编码：________。

2.房屋类型：________，建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：具体包括________。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

2.租赁期内，乙方如需提前退租，应书面通知甲方，甲方同意后，方可解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元（大写：________元整），分________期支付。

2.乙方应在租赁期开始前的________天内向甲方支付首期租金________元（大写：________元整），以后每________个月支付一次，每次支付金额为________元（大写：________元整）。

3.乙方应以银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在租赁期开始前的________天内向甲方支付押金________元（大写：________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方如需提前退租，应提前通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方在收到违约金后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用