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住建局年终总结

一、工作回顾

(1)2021年，我局紧紧围绕国家关于住房和城乡建设事业发展的总体部署，全面落实省、市工作要求，扎实推进各项工作。全年共审批各类建设项目2000余项，涉及投资额超过100亿元。在保障性安居工程方面，累计新开工建设保障性住房50000套，超额完成年度任务，有效缓解了城市中低收入家庭的住房困难。特别是在新冠肺炎疫情期间，我们快速响应，确保了保障性住房建设不停工、不延期，为城市居民提供了稳定的住房保障。

(2)在城市基础设施建设方面，全年累计完成城市道路新建、改造工程100公里，新建桥梁10座，城市绿化面积新增200公顷。我们积极推进海绵城市建设，通过实施雨水花园、透水铺装等措施，有效提升了城市排水防涝能力。例如，XX区的“海绵城市”示范项目，通过综合运用生态、绿色、可持续的规划设计理念，使该区域成为城市防汛排涝的新标杆，获得了社会各界的广泛赞誉。

(3)在建筑业转型升级方面，我们大力推动绿色建筑发展，全年新建绿色建筑项目达到500万平方米，超额完成年度目标。通过实施装配式建筑、绿色建材应用等政策，促进建筑产业向高端化、智能化、绿色化发展。以XX市的XX项目为例，该项目采用了装配式建筑技术，不仅缩短了施工周期，还降低了能源消耗，成为行业内的典范。同时，我们还积极开展建筑市场监管，严厉打击违法违规行为，维护了建筑市场的公平竞争秩序。

二、重点任务完成情况

(1)2021年，我局紧扣高质量发展主题，重点推进了以下几项工作。首先，在城市规划方面，完成了城市总体规划修编和重点区域控制性详细规划编制，为城市未来发展提供了科学规划依据。其次，在房屋征收拆迁方面，依法依规完成了XX项目、XX项目的征收拆迁工作，共征收土地3000余亩，为项目顺利推进创造了条件。此外，在物业管理方面，我们积极推广智慧物业管理模式，通过引入物联网、大数据等技术，提高了物业管理的智能化、精细化水平，居民满意度得到显著提升。

(2)在基础设施建设领域，我们加大了对城市道路、桥梁、供水、排水、供电等公共设施的投入和建设力度。全年新建成城市道路XX公里，桥梁XX座，新增供水能力XX万吨，排水能力XX万吨。同时，我们还加强了地下综合管廊建设，确保了城市基础设施的安全运行。在生态环境治理方面，我们大力推进垃圾分类、污水处理、大气污染防治等工作，城市环境质量得到了显著改善。以XX区为例，该区通过实施垃圾分类试点项目，垃圾分类参与率达到90%，垃圾分类正确率达到95%。

(3)在住房保障方面，我们加大了保障性安居工程的建设力度，确保了中低收入家庭住房需求。全年共建设公共租赁住房XX套，发放租赁补贴XX户，有效解决了低收入家庭的住房困难。同时，我们积极推进老旧小区改造工作，共完成XX个老旧小区改造项目，改善了居民的生活环境。在建筑市场监管方面，我们严格执行工程建设标准，严厉打击违法违规行为，保障了建筑市场的健康有序发展。通过这些举措，2021年我局在重点任务完成情况上取得了显著成效，为城市的可持续发展奠定了坚实基础。

三、存在问题与不足

(1)在城市规划与实施方面，部分区域规划不够前瞻，未能充分考虑未来城市发展的需要，导致部分项目实施过程中出现调整，增加了规划修改的频率和成本。同时，城市交通拥堵问题依然突出，公共交通设施建设与居民出行需求之间存在一定差距。

(2)在住房保障工作中，虽然保障性住房建设取得了一定成效，但住房分配机制仍需完善，部分家庭在申请过程中反映存在程序繁琐、分配不公等问题。此外，住房租赁市场管理仍存在不足，租赁双方权益保护机制不够健全，影响了租赁市场的健康发展。

(3)在建筑市场监管方面，部分建筑企业存在违规操作，工程质量问题时有发生，影响了建筑行业的整体形象。同时，建筑市场违法违规行为仍较为普遍，如非法转包、挂靠资质等，对建筑市场秩序造成了干扰。此外，建筑工人权益保障工作还需加强，部分建筑工地存在拖欠工资、劳动条件差等问题，影响了建筑行业的健康发展。

四、2023年工作展望

(1)面向2023年，我局将继续坚持以人民为中心的发展思想，围绕城市高质量发展目标，重点推进以下几方面工作。在基础设施建设上，计划新开工建设城市道路XX公里，新增绿化面积XX公顷，提升城市基础设施承载能力。以XX区为例，该区计划实施XX项城市更新项目，预计将新增停车位XX个，改善居民生活环境。

(2)在住房保障方面，我们将进一步加大保障性安居工程建设力度，计划新开工建设保障性住房XX套，发放租赁补贴XX户，确保城市中低收入家庭的基本住房需求得到满足。同时，我们将进一步完善住房租赁市场体系，通过引入社会力量参与，提高租赁市场的规范化水平。

(3)在建筑市场监管方面，我们将强化工程质量监管，实施建筑市场信用体系建设，对违法违规行为实施联合惩