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上海市房屋租赁续租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在原房屋租赁期间合作愉快，双方决定续租原房屋租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立此续租合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋继续租赁给乙方使用，房屋位于上海市[详细地址]。

2.租赁房屋的具体面积、格局等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币XXXX元/月（大写：XX仟XX佰元整）。租金支付方式：[租金支付方式描述]。乙方应在每月的XX日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付拖欠金额的百分之XX作为违约金。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XX仟元整）。租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方退还押金。如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

四、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的产权证明及房屋主体结构的维修。除甲方原因外造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任及费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担约定的租金及相关费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；否则本合同到期即终止。

七、违约责任及赔偿损失约定

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：租金逾期支付违约金、擅自转租违约金等。具体金额可根据违约情况由双方协商确定。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同即将到期，经双方友好协商，同意就原租赁房屋继续达成租赁协议，为明确各自的权益，特订立以下续租合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于上海市____________________（地址）的房产，租赁物的具体位置、面积等详见原租赁合同之描述，乙方已对租赁物进行现场核实。

二、租赁期限

本次续租期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________元/月，总计________元。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得进行破坏性装修或改造。

2.乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.乙方如需改变房屋结构或用途，须事先征得甲方书面同意。

五、合同