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房屋租赁合同住房7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，无任何损坏。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满前，双方同意可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，将租金全额支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借予他人使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如有需要装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，需承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如乙方提前解除租赁合同，需提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。

2.甲方在租赁期内不得随意解除租赁合同。如甲方违反合同约定提前解除租赁合同，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在租赁期满后，如乙方需要继续承租房屋，需提前与甲方协商续租事宜。甲方有权决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方需在租赁期满前搬离房屋。

4.在租赁期内，如遇到政府征收或拆迁等情况，导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方解除租赁合同。对此甲方不承担违约责任。但甲方应在合理范围内协助乙方寻找其他合适的住房。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应支付首期租金______元。

2.租金支付方式为______（如银行转账、支付宝、微信等），支付周期为______（如月、季、半年等）。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及押金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方还需向甲方支付押金人民币______元，用于担保租赁期间的房屋安全。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的赔偿金后，将剩余押金退还乙方。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责维修房屋及其附属设施，包括但不限于：______。维修费用由甲方承担。

2.乙方应负责维修自己损坏的房屋及其附属设施，维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__