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城镇土地开发和商品房借款合同范例5篇

篇1

借款人：_________，地址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于：借款人需要开发位于_________的城镇土地及建设商品房，所需资金为_________元。贷款人同意向借款人提供贷款，借款人同意按照本合同条款进行还款。

第一条贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于_________的城镇土地开发和商品房建设。借款人应提供详细的用地规划和建设方案，确保贷款专款专用。

第二条贷款金额和期限

1.贷款金额：_________元。

2.贷款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

第三条贷款利率和还款方式

1.贷款利率：年利率为_________%。

2.还款方式：借款人应按照每月等本等息的方式向贷款人还款，每月还款金额为_________元。

第四条贷款的发放和监管

1.贷款发放：贷款人应在合同签订后五个工作日内将贷款资金划入借款人指定的银行账户。

2.资金监管：借款人同意将贷款资金委托给贷款人进行监管，确保资金专款专用。

第五条借款人的权利和义务

1.权利：借款人享有按照合同约定使用贷款的权利。

2.义务：借款人应按时还款，提供必要的用地和建设文件，确保项目合规进行。

第六条贷款人的权利和义务

1.权利：贷款人享有按期收回贷款本息的权利。

2.义务：贷款人应按时发放贷款，对借款人的资金使用情况进行监督。

第七条违约责任

1.借款人违约：如借款人未按时还款或违反合同约定，需支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之五计算。

2.贷款人违约：如贷款人未按时发放贷款或违反合同约定，需支付违约金，违约金按每日未发放贷款金额的万分之五计算。

第八条合同生效和终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如借款人按时还清贷款本息，本合同自动终止。如借款人违约，贷款人有权提前终止合同并要求借款人立即还清贷款本息和违约金。

第九条争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及项目相关信息必威体育官网网址，不得擅自泄露。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：_________贷款人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX

乙方（贷款人）：XXXX

鉴于甲方需要开发城镇土地并建设商品房，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款用途

本次贷款仅限于甲方在城镇土地上开发商品房项目，具体包括但不限于以下用途：

1.土地使用权出让金；

2.商品房建设成本；

3.配套设施建设费用；

4.其他与商品房开发相关的费用。

二、贷款金额与期限

1.本次贷款总额为人民币XXXX万元。

2.贷款期限为XX年，自合同签订之日起算。

三、利率与还款方式

1.本次贷款采用浮动利率，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

3.甲方有权提前偿还贷款，但须提前通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

四、担保与保证

1.甲方应将其开发的商品房项目作为贷款的担保，确保乙方贷款的安全。

2.甲方应保证项目的合法合规性，确保贷款用途符合法律法规要求。

3.乙方有权对甲方项目进行检查和监督，确保贷款的安全使用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反合同约定，将贷款用于非指定用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按合同约定提供贷款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

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