物业服务合同(简单版)5篇.docx

物业服务合同(简单版)5篇

篇1

物业服务合同

甲方（委托方）：[委托方名称]

乙方（受托方）：[受托方名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于：

-物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；

-物业共用部位的清洁卫生、垃圾收集与清运；

-物业区域内公共秩序的维护和安全巡查；

-物业区域内车辆停放的管理。

2.乙方不提供甲方员工个人物品的保管服务。

二、服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自[起始日期]至[终止日期]。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-[费用项目及标准]

2.支付方式：甲方应于每月[支付日期]通过银行转账方式向乙方支付物业服务费用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供本合同约定的物业服务；

-甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见；

-甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方支付本合同约定的物业服务费用；

-乙方应按照本合同约定的内容和标准提供服务；

-乙方应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日[逾期付款违约金比例]的比例收取违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并从违约之日起按每日[逾期服务违约金比例]的比例收取违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方未按本合同约定支付物业服务费用的，经乙方催告后仍未支付的；

-甲方严重违反本合同约定，导致乙方不能实现合同目的的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未按本合同约定提供物业服务的，经甲方催告后仍未改正的；

-乙方严重违反本合同约定，导致甲方不能实现合同目的的。

4.合同解除或终止后，乙方应将已预收的物业服务费用退还给甲方，具体退费方式为：[退费方式]。

5.合同解除或终止后，甲方应给予乙方合理的过渡期，以确保物业服务的顺利交接。过渡期一般为[过渡期天数]天。

6.在合同解除或终止时，如双方对退费或赔偿等事宜有争议的，可协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、争议解决与适用法律

1.本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。甲乙双方首先应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁；仲裁裁决具有法律约束力。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。有关法律法规变更的，双方应按照变更后的法律法规执行合同。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方物业的管理和维护，包括但不限于房屋结构、公共部位、设施设备等的维护和管理。

2.甲方负责提供公共区域的清洁、绿化、保安等服务。

3.甲方负责协调处理与物业服务相关的各种投诉和纠纷。

4.甲方负责按照相关规定和约定代收代缴乙方应支付的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

5.甲方负责提供其他与物业服务相关的服务和支持。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米______元，合计每月______元。

（2）水电费：按照实际用量计算，每度电______元，每吨水______元。

（3）燃气费：按照实际用量计算，每