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房屋租赁合同解除协议书实用版7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、保证金等相关条款。

2.现因双方协商一致，同意解除该合同。解除合同的决定是双方充分考虑后作出的，不存在任何争议和纠纷。

二、协议内容

1.双方同意自本协议生效之日起解除房屋租赁合同。合同解除后，乙方应停止使用租赁房屋，并将房屋返还给甲方。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内将房屋清空并返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内外干净整洁，设施完好。

3.甲方应在乙方返还房屋后，及时办理房屋交接手续，并确认房屋状况是否符合合同约定。

4.双方同意，合同解除后，乙方已支付的租金和保证金，甲方应在扣除可能存在的欠款后，退还剩余部分给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

5.乙方在租赁期间因使用房屋而产生的各项费用（如水、电、气等）应由乙方承担。合同解除后，乙方应结清所有费用，并确认无其他未了事项。

6.双方同意，合同解除后，乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得在小区内从事违法违规行为。

7.双方同意，本协议是解决双方争议的唯一方式，任何一方不得再向另一方提出其他要求或主张。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方过错程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.甲方如未在本协议生效之日起XX日内退还乙方已支付的租金和保证金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应退款项的XX%。

3.乙方如未在本协议生效之日起XX日内将房屋清空并返还给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的XX%。

四、争议解决

1.双方同意，如本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响其他部分的效力。

五、其他约定

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保协议顺利执行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：

一、合同解除时间

双方协商同意，原合同解除时间为：_________年_________月_________日。该时间之后，乙方应停止使用房屋，甲方有权重新出租该房屋。

二、租金结算

1.乙方已支付的原合同租金，在扣除截至合同解除之日的实际租金后，剩余租金将在合同解除后十个工作日内退还给乙方。甲方退还租金时，有权扣除乙方在租赁期间未缴纳的水、电、气等费用。

2.乙方需在合同解除前向甲方提交所有未缴纳费用的明细表，甲方在收到明细表后十个工作日内审核并退还乙方剩余租金。

三、房屋返还

1.乙方应在合同解除之日起十个工作日内，将房屋返还给甲方，并拆除所有自行安装的设施设备。甲方在收到房屋及设施设备后，应在合理期限内返还乙方押金。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内外干净、整洁，所有设施设备正常运行。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

四、违约责任

1.双方协商同意，如一方违反原合同或本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约金数额将根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2.违约方应在知道违约事实发生后十个工作日内，向守约方支付违约金。守约方收到违约金后，应出具书面收据。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应尊重法院判决，自觉履行生效判决。如有违反，将依法承担相应的法律责任。

六、其他条款