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承包土地租赁合同书7篇
篇1
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的权利义务,保障甲乙双方的合法权益,经甲乙双方充分协商,达成以下土地租赁合同:
一、租赁土地基本情况
1.租赁土地位于__________,总面积为__________平方米(亩)。
2.土地用途:用于__________。乙方不得擅自改变土地用途,如需变更,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可实施。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按______支付一次,即每______年______月______日前支付当年租金。乙方应按照约定时间足额支付租金,逾期支付的,应当按照约定支付滞纳金。
四、甲方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁土地的权属清晰,无争议。
3.甲方应协助乙方办理相关手续,保障乙方正常经营。
4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
五、乙方权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内使用、收益和依法转让该土地。
篇2
甲方(发包方):___________
乙方(承包方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方土地事宜达成以下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其所拥有的位于____________的土地出租给乙方,土地面积为_____亩,土地性质为_____,土地用途为_____。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。
2.租金总额为_____元(大写:_____),租金支付方式为_____(如:按年、季、月支付)。
3.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、土地用途及保护
1.乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方在租赁期内应保护土地资源,不得从事污染土地、破坏土地等行为。
3.乙方在租赁期内有权在土地上种植农作物、建造临时设施等,但须事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁土地的权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在租赁期内合法使用土地。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用土地。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
(4)乙方在租赁期满后应返还土地,并恢复原状。
六、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途、从事违法活动等行为,甲方有权解除本合同,收回土地。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,甲乙双方可以协商变更或解除合同。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方未按时支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
3.甲方在收回土地时,如乙方在土地上种植的农作物等无法移动,甲方应给予合理补偿。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同纠纷由甲乙双方协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(发包方):___________(签字盖章)
日期:_____年_____月_____日
乙方(承包方):___________
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