学校物业服务通用版合同8篇.docx

学校物业服务通用版合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对学校进行物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方对甲方学校提供全方位的物业服务，包括但不限于：物业维护、保洁服务、安保服务、绿化养护、设施设备维修等。

2.具体服务范围如下：

（1）物业维护：乙方负责维护甲方的物业设施，确保其正常运行。

（2）保洁服务：乙方负责学校的日常保洁工作，保持校园环境整洁。

（3）安保服务：乙方提供专业的安保人员和设备，确保学校的安全。

（4）绿化养护：乙方负责学校的绿化养护工作，营造宜人的校园环境。

（5）设施设备维修：乙方负责学校的设施设备维修工作，确保其正常使用。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务支付合同约定的物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方有义务按照合同约定提供优质物业服务。

（3）乙方应遵守法律法规及甲方规章制度，不得损害甲方利益。

（4）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，听取甲方的意见和建议。

四、服务费用与支付方式

1.服务费用：具体费用双方另行商议。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

（2）甲方干涉乙方正常物业服务的，乙方有权要求甲方停止侵害行为并赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改并赔偿损失。

（2）乙方人员在履行职务过程中造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使双方更好地遵守国家物业管理服务条例，经甲乙双方协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.甲方委托乙方提供物业服务的物业项目位于_________。

2.物业类型：_________。

3.物业服务范围：_________。

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）综合物业服务；

（2）专项物业服务；

（3）特约物业服务。

2.乙方提供的物业服务中，不包括以下事项：_________。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方在本合同期满前，应与乙方协商续签物业服务合同。

四、物业服务费用

1.乙方按照以下方式收取物业服务费用：

（1）包干制：根据双方协商确定的物业服务费用标准，甲方支付物业服务费用，乙方负责解决一切开支。

（2）酬金制：根据双方协商确定的物业服务费用标准，甲方支付物业服务费用，乙方在提取一定比例的酬金后，将剩余费用用于物业服务支出。

2.物业服务费用的收取标准如下：_________。

3.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，具体支付