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买卖合同商品房预订协议7篇

篇1

编号：[协议编号]

甲方（卖方）：[公司名称/个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[信息]，住址：[地址]。

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号]，住址：[买方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方将其有权处分的位于[具体地址]的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：房屋类型：[房屋类型]、建筑面积：[面积]、房屋结构：[结构类型]、房屋布局：[布局描述]、房屋附属设施等。

第二条预售条件

甲方已取得预售许可证，具备预售条件，有权出售标的物。乙方对标的物已作充分了解，自愿预订标的物。

第三条预订意向金

乙方在签署本协议时向甲方支付人民币[意向金金额]元整作为预订意向金。该预订意向金在甲乙双方签订正式商品房买卖合同时自动转为购房款的一部分。若甲乙双方未能在约定时间内签订正式合同，甲方应无息退还预订意向金。

第四条认购价格与付款方式

标的物的总价为人民币[总价]元整。乙方应按照以下方式支付购房款：[付款方式描述]。

第五条交付期限与条件

甲方应当在乙方支付完全部购房款后的[具体日期]内，将标的物交付给乙方。交付条件为标的物已通过竣工验收，并符合双方约定的交付标准。

第六条违约责任

如甲方未按照约定时间交付标的物，或交付的标的物存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任。

第七条不可抗力条款

因不可抗力致使不能履行协议的，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

第八条争议解决方式

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

[其他具体条款和细节]。

第十条协议生效及变更

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

乙方（买方）：[买方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]（如有）

地址：[买方地址]

联系方式：[买方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条预售商品房的基本信息

1.甲方将其开发的位于[地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落、建筑面积、套内面积、户型、房间布局等详细信息见附件。

第二条预售价格与付款方式

1.甲方同意将该房屋以人民币[金额]（大写：[金额汉字大写]）的价格预售给乙方。该价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本协议之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]）作为购房担保。

（2）在双方签订正式的《商品房买卖合同》时，已支付的定金自动转为购房款的一部分。乙方需按照约定时间，支付剩余房款。

第三条房屋交付与验收

1.甲方预计在[交房日期]前将该房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按规定进行验收。如有质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或提出退房。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。逾期超过一定期限，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及相应利息。

第五条退房与退款规定

1.在双方签订正式的《商品房买卖合同》前，乙方有权提出退房，甲方应当在乙方提出退房申请之日起[天数]日内退还乙方已支付的款项。

2.若因甲方原因导致无法签订正式的《商