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2025年抵押债务协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）为抵押，乙方向甲方提供贷款人民币______元的抵押债务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方以其名下抵押物为抵押，乙方向甲方提供贷款人民币______元的抵押债务关系，并约定双方的权利、义务，以确保甲方按时归还贷款本息。

二、签订背景

鉴于甲方生产经营需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款人民币______元，甲方以其名下抵押物为抵押，双方本着互惠互利的原则，签订本合同。

三、合同内容

（以下内容根据实际情况填写）

1.抵押物情况：甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物权利状况、权属证明等详见附件。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币______元。

3.贷款期限：贷款期限自本合同生效之日起______个月。

4.贷款利率：贷款利率按______执行，具体利率以双方实际协商为准。

5.还款方式：甲方应按乙方指定的还款方式进行还款，具体还款日期和金额以双方约定为准。

6.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间不受损失。

7.抵押权实现：如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，实现其债权。

8.违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.争议解决：本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他约定

（以下内容根据实际情况填写）

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币______元的贷款，用于甲方指定的合法用途。

1.2甲方承诺将按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

二、质量标准

2.1甲方保证提供的抵押物权属清晰，无任何争议，且不存在任何未了结的债权债务关系。

2.2乙方提供的贷款服务应确保资金安全，按照中国人民银行规定的贷款利率和条件执行。

三、价格支付

3.1贷款金额为人民币______元，甲方应按照贷款合同约定的还款计划进行偿还。

3.2贷款利息按月计收，甲方应于每月的______日前支付当月利息。

3.3还款本金按月偿还，甲方应于每月的______日前支付当月应还本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

4.2抵押物登记手续由甲方负责办理，并保证抵押物在贷款期间不得转让、抵押或设定其他权利负担。

4.3乙方有权在贷款到期或提前解除本合同时，要求甲方办理抵押物的注销手续。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或商业秘密。

六、违约责任

6.1甲方如未按时偿还贷款本金或利息，应向乙方支付______%的滞纳金。

6.2甲方如未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应责任。

6.3乙方如未按约定提供贷款服务，应向甲方支付______%的违约金。

6.4双方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方依法行使解除权；

（3）双方协商一致解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括贷款的收回、抵押物的处置等。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同如有修改，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

（2）甲方有权要求乙方对抵押物进行妥善保管。

（3）甲方在合同履行期间，有权了解乙方的贷款使用情况。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。

（2）甲方应按时偿还贷款本金和利息，并支付相关费用。

（3）甲方应保证抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

（4）甲方应配合乙方对抵押物的评估、检查和处置。

二、乙方权利与义务

2.1