2025年办公室场地租赁协议书（含租赁保证金退还条件）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公室场地租赁协议书（含租赁保证金退还条件）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的附属设施

3.租赁期限与起始日期

3.1租赁期限

3.2起始日期

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3损坏赔偿

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.其他约定

11.1其他事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于_______地址的办公场地及其附属设施。

1.1.2“乙方”指与甲方签订本合同的自然人/法人/其他组织。

1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

1.1.4“租赁保证金”指乙方按照本合同约定向甲方支付，用于保障租赁物安全及履行合同义务的款项。

1.1.5“合同期限”指本合同约定的租赁期限。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照本条款中定义的含义解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.1.1租赁物位于_______地址，面积为_______平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

2.1.3租赁物现状良好，乙方在租赁期间不得改变租赁物的结构及用途。

3.租赁期限与起始日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2起始日期

3.2.1租赁期限的起始日期为_______年_______月_______日。

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月_______元人民币。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4违约责任

4.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同约定的租赁保证金为_______元人民币。

5.2保证金缴纳

5.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方缴纳租赁保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应于_______日内退还租赁保证金。

5.4保证金退还流程

5.4.1乙方应在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请。

5.4.2甲方收到申请后，经核实乙方无违约行为，应在_______日内退还租赁保证金。

6.使用与维护

6.1使用规定

6.1.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.1.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁和完好。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2.2若租赁物因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3损坏赔偿

6.3.1若乙方因故意或重大过失造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

8.1.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3乙方逾期退还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付_______元的保管费。

8.2