学校房屋租赁合同范本范文5篇.docx

学校房屋租赁合同范本范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________（学校名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方办学及教职工办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元人民币。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物返还甲方，并保证其良好使用状况。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证租赁物的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应负责修复。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修与改建

1.乙方需对房屋进行装修或改建的，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修或改建部分，除可移动物品外，其余均应无偿移交给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

3.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

八、其他费用及税金

1.租赁期内，因使用租赁物所产生的各种税费及物业费用由______方承担。

2.因使用租赁物所产生的其他费用（如水、电、气等），由______方承担。

九、合同的变更与解除

1.甲乙双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.出现下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：乙方不支付或不按约定支付租金超过______日的；乙方擅自改变租赁物的使用用途等。出现下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：租赁物被依法鉴定为危险房屋的；租赁物部分或全部毁损，导致乙方无法使用的等。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。该房屋为________（如为二手房，请描述原房屋用途）。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月________元，全年租金总额为________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金________元。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金________元。同时，乙方在租赁期满或合同终止后，如未能将房屋归还给甲方或恢复原状，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。

六、争