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房地产开发项目股权转让协议范本8篇

篇1

#甲方（出让方）：_________

#乙方（受让方）：_________

#项目名称：_________

#项目地址：_________

#签约时间：_________

#签约地点：_________

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在房地产开发项目股权转让过程中的权利和义务，确保双方利益得到最大化保护。

二、项目概况

项目名称：_________

项目地址：_________

三、股权转让条款

1.股权转让比例：甲方将其持有的_________项目的全部股权转让给乙方。

2.股权转让价格：双方约定股权转让总价为_________元。乙方应在协议签订后五个工作日内支付全部股权转让款。

3.股权交割：乙方支付股权转让款后，甲方应立即配合乙方完成股权交割手续，包括但不限于签署股权交割文件、协助乙方办理相关税务手续等。

4.项目移交：股权交割完成后，甲方应立即将项目的全部权益移交给乙方，包括但不限于项目的土地使用权、在建工程、相关合同和财务资料等。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方应保证其持有的项目股权的合法性，不存在任何形式的纠纷或争议。

-甲方应积极配合乙方完成股权交割和项目移交工作。

-甲方需协助乙方办理项目相关的税务手续，确保税务合规。

-甲方需确保项目移交前的所有负债和费用得到妥善解决。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按时支付股权转让款，确保资金按时到账。

-乙方在接收项目后，应继续完成项目的建设和销售。

-乙方应确保项目的税务合规，遵守相关法律法规。

-乙方需承担项目移交后的所有费用和负债。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时完成股权交割和项目移交工作，或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付股权转让款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：本协议的争议解决地点为_________（具体地点）。

3.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

七、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容以及项目的相关信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.不可抗力条款：若因不可抗力因素导致任何一方无法按时履行协议义务的，该方应及时通知另一方，并协商解决方案。

3.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.生效条款：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

范本

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方是一家依法成立并合法存续的房地产开发企业，拥有位于_________的房地产开发项目（以下简称“该项目”）。

2.乙方是一家依法成立并合法存续的企业，具有从事房地产开发的资质和条件。

3.甲方拟将其拥有的该项目股权转让给乙方，乙方同意受让该项目的股权。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、股权转让

1.甲方将其拥有的该项目股权转让给乙方，股权转让完成后，乙方将成为该项目的合法所有者。

2.股权转让的具体内容包括但不限于：土地使用权、项目开发权、项目收益权等与该项目相关的所有权益。

二、股权转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方股权转让价款人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款应在本协议签订后_________个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方应确保支付股权转让价款的资金来源合法，并承担因支付股权转让价款而产生的所有税费。

三、股权转让后的权利义务

1.股权转让完成后，乙方应依法履行房地产开发企业的义务，包括但不限于：按照规划进行项目开发、保证工程质量、按时完成竣工验收等。

2.乙方应确保项目按照相关法律法规的要求进行开发，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。