2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)提升训练试卷A卷附20259.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2025·-2025年一级造价师之工程造价案例分析

（土建+安装）提升训练试卷A卷附答案

大题（共10题）

一、某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨

询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行

项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：事件1招标代理人确定的自招

标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始

发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2为了加

大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人

对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管

理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮

10%，并仅公布了招标控制价的总价。事件3招标人（业主）要求招标代理人在

编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款。以便减少

未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4应潜在投标人的请求，招标人

组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在

投标人提出的疑问。事件5评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于

其他投标人的报价。问题：1.指出事件1中的不妥之处，并说明理由。

2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3.指出事件3中招标人

行为的不妥之处，并说明理由。4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说

明理由。5.针对事件5，评标委员会应如何处理？

【答案】1.答：事件1不妥之处：(l)投标有效期自开始发售招标文件之日起计

算不妥。理由：投标有效期应从投标截止时间起开始计算。(2)投标有效期为

30天不妥。理由：因为评标委员会提出书面评标报告后，招标人最迟应在有效

期结束日30个工作日（至少42天）前确定中标人，这样规定就没有留出评标

时间，且按有关规定：一般项目投标有效期为60~90天，大型项目为120天左

右。

2.事件2不妥之处：(1)编制招标控制价的依据不妥。理由：编制招标控制价的

依据不全面，还应有：国家或省级建设主管部门颁发的计价定额和计价方法；

建设工程设计文件及相关资料；招标文件中的工程量清单及有关要求，与建设

项目相关的标准、规范、技术资料；其他的相关资料。(2)招标人要求招标代理

人下调招标控制价10%不妥。理由：根据建设项目招标的规定，招标控制价应

在招标文件中公布，不应上浮或下调。(3)仅公布招标控制价总价不妥。理由：

招标人应在招标文件中公布招标控制价的各组成部分详细内容，不得只公布招

标控制价总价。3.事件3不妥之处：招标人要求招标代理人编制招标文件合同

条款时不得有针对市场价格波动的调价条款不妥。理由：由于市场价格波动造

成的风险应由业主和承包人共同承担。合同中应将承包人承担风险的范围和幅

度予以明确约定，进行合理分摊，不得制定承包人承担全部风险（无限风险、

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

所有风险或类似语句）的合同条款。4.事件4不妥之处：(1)招标人组织最具竞

争力的潜在投标人踏勘现场不妥。理由：根据建设项目施工招标的规定，招标

人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。(2)口头解答该潜在投

标人提出的疑问不妥。理由：收到投标人提出的疑问后，应以书面形式进行解

答，并将解答同时送达所有获得招标文件的投标人。5.评标委员会的做法：评

标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于

其个别成本的，应当要求该投标人做出书