2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)强化训练试卷B卷附20254.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

2025·-2025年一级造价师之工程造价案例分析

（土建+安装）强化训练试卷B卷附答案

大题（共10题）

一、

【背景资料】

某新建建设项目的基础数据如下：(1)建设期2年，运营期10年，建设投资

3600万元，预计全部形成固定资产。(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷

款2000万元，年利率6％(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大

偿还能力还款，运营期第2—5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款

在建设期内均衡投入。(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法

折旧。(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于

建设期贷款偿还)。(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为

280万元，产品营业税金及附加税为6％，所得税率为25％。(6)运营期第一年

达到设计产能的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份80％，以后均达到

设计产能。(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

【问题】

1．列式计算项目建设期贷款利息。2．列式计算项目运营期第一年偿还的贷款

本金和利息。3．列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明

项目能否达到还款要求。

【答案】(1)建设期利息的计算：贷款均衡投入，每年投入2000／2=1000万元

第一年利息=1000x6％／2=30万第二年利息=(1000+30+1000／2)×6％=91．80

万元建设期贷款利息=30+91．80=121．80万元(2)固定资产=建设期投资+建设

期利息=3600+121．8=3721．80万元年折旧=固定资产×(1-残值率)／使用年限

=3721．8×(1-5％)／10=353．57万元运营期第一年利息=(2000+121．8)×6％

=127．31万元运营期第一年总成本=280×80％+353．57+127．3=704．87万元

运营期第一年利润=总收入-营业税附加-总成本=900×80％×(1-6％)-

704．87=-28．07万元运营期第一年可用于还款的资金=-

28．07+353．57+127．31=452．81万元运营期第一年偿还的贷款利息=127．31

万元运营期第一年偿还的贷款本金=452．81-127．31=325．50万元(3)运营期

第一年末总贷款额=2000+121．80-325．50=1796．30万元运营期第二年利息

=1796．30×6％=107．78万元

二、某政府投资项目，主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分，项目

投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。招标文件中，

招标人对投标有关时限的规定如下：(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

日起第15日上午9时整；(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前口小

时；(3)若投标人要修改、撤回已提交的投标文件,须在投标截止时间24小时前

提出；(4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。并规定，建筑

工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以

上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。在参加投标的企业

中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、J、K为安装公司，L、N、P为装修

公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合

体投标，各联合体具体组成见表3.5。在上述联合体中，某联合体协议中约

定：若中标，由牵头人与招标人签订合