园区禽蛋孵化基地出租合同8篇.docx

园区禽蛋孵化基地出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将园区禽蛋孵化基地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其拥有的位于_________的园区禽蛋孵化基地出租给乙方使用。该基地包括_________平方米的孵化场地、_________平方米的饲料存储区以及相关的孵化设备和饲料加工设备。

2.乙方将以上述场地和设备为对象，开展禽蛋孵化的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将孵化基地归还给甲方，并保证基地内的设备、设施完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年支付_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按未付租金的日万分之五计算。

四、用途及经营方式

1.乙方应将租赁的孵化基地用于禽蛋孵化的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变基地的用途。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

五、设备维护与管理

1.乙方应定期对孵化基地内的设备进行维护和管理，确保设备的正常运行和使用寿命。如设备出现故障或损坏，乙方应及时进行修复或更换。

2.甲方有权对乙方的设备维护和管理进行监督，并提出改进意见。乙方应积极采取措施改进设备维护和管理水平。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或逾期支付租金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

2.乙方在经营过程中如有违法行为或违反合同约定行为，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任或解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方可协商解除租赁合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除合同的日期和双方的权利义务。协议不成，可通过仲裁或诉讼解决。合同解除后，乙方应将孵化基地归还给甲方，并保证基地内的设备、设施完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力致使不能实现合同目的；法律规定或合同约定终止的其他情形。合同终止后，乙方应将孵化基地归还给甲方，并保证基地内的设备、设施完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，双方应清算租金和费用等债权债务关系。如有未付租金或违约金等费用，乙方应继续履行支付义务。如有剩余租金或违约金等费用，甲方应退还给乙方。双方应妥善办理交接手续并结清相关费用后合同终止生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的园区禽蛋孵化基地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的园区禽蛋孵化基地出租给乙方使用，该基地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方将上述基地用于_________用途，并承诺遵守国家的法律法规以及园区的各项规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将基地完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方应在每期租金到期前_________天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_________元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。