北京大兴幼升小租房合同5篇.docx

北京大兴幼升小租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市大兴区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米。该房屋为出租方自建房屋，未办理产权证书。出租方保证该房屋产权归其所有，没有纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具收据。

2.乙方支付租金时，需缴纳相应的税费。甲方需提供相应的税务发票。

四、押金及保证金

1.乙方需缴纳押金元，作为承租房屋的保证金。甲方在收取押金后，应出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能或转租、转借房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方如未按时返还房屋或未恢复原状并返还相关设施设备，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，双方应共同检查房屋状况并办理相关手续。如一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。协商不成时以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。如有冲突则以法律法规为准。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效至租赁期满或合同终止日止。期满后如双方继续合作则需签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于北京市大兴区，具体地址以甲方提供的房屋产权证书为准。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、暖等费用。甲方需在收到乙方的费用清单后尽快完成费用结算。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按