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2025年厂房使用规定书

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为我国某企业，乙方（以下简称“乙方”）为我国某房地产开发公司。鉴于甲方拟租赁乙方位于我国某地的厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁目的

甲方因生产经营需要，租赁乙方厂房用于生产经营活动，乙方同意将厂房出租给甲方使用。

二、租赁物

甲方租赁乙方位于我国某地的厂房，具体位置、面积、结构等详见附件。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁费用

甲方应按月向乙方支付厂房租赁费用，具体金额及支付方式详见附件。

五、租赁物使用

1.甲方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物交付及返还

1.乙方应在合同约定的交付期限内将租赁物交付给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物按照乙方要求的状态返还给乙方。

3.返还时，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、其他约定

1.双方应按照国家相关法律法规和本协议约定履行各自的权利和义务。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方租赁乙方厂房后，有权在厂房内进行生产经营活动，包括但不限于生产、储存、加工、销售等。

2.乙方应确保厂房的设施齐全，能够满足甲方生产经营的基本需求。

二、质量标准

1.乙方提供的厂房应符合国家相关建筑质量标准，确保安全、适用。

2.甲方在使用过程中，应保持厂房的完好状态，不得擅自改动厂房结构，影响其安全性和使用功能。

三、价格支付

1.租赁费用按月支付，甲方应于每月的____日前将租金支付至乙方指定账户。

2.租赁费用包括但不限于厂房租金、物业管理费、公共设施使用费等。

3.如遇国家政策调整或市场波动，租金可经双方协商后调整。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容以及租赁期间所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或公开本合同内容或相关秘密。

五、违约责任

1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反租赁物使用规定，造成厂房损坏或他人财产损失的，应负责修复或赔偿。

3.乙方未按约定时间交付厂房或提供相关设施，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、合同附件

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：租金支付明细表

3.厂房租赁合同附件三：必威体育官网网址协议

4.厂房租赁合同附件四：争议解决机制

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权按照租赁物的用途使用厂房，并享有在租赁期限内对厂房的占有和使用权。

b.甲方有权要求乙方提供符合质量标准的厂房及配套设施。

c.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

2.义务：

a.甲方应按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。

b.甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

c.甲方应合理使用厂房，保持厂房的完好状态，不得擅自改变厂房结构和使用性质。

d.甲方应按照乙方要求，在租赁期满或合同解除后，将租赁物返还给乙方，并保证其符合约定的状态。

e.甲方应妥善保管厂房内的设施设备，不得损坏或擅自移除。

f.甲方应承担因自身原因导致的一切法律责任。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权收取甲方按照合同约定的租金。

b.乙方有权监督甲方按照租赁合同约定使用厂房。

c.乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，向甲方提供符合质量标准的厂房及配套设施。

b.乙方应负