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建筑工程承包合同怎么写6篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，并于_________年_________月_________日开工。

2.因甲方原因或设计变更、工程量增加等造成工期延误，责任由甲方承担。

第三条工程质量

1.乙方必须建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，确保工程质量达到优良标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督，如发现问题应及时提出，乙方应及时改正。

第四条合同价款及支付方式

1.本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币_________元整（￥_________）。该总价已包括工程所需的所有费用，甲方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交合同总价的5%作为履约保证金。履约保证金在竣工验收合格后返还给乙方。

3.甲方在合同签订后10个工作日内向乙方支付合同总价的40%作为预付款。预付款在竣工验收合格后返还给甲方。

4.乙方在完成全部工程并通过竣工验收后，甲方向乙方支付剩余的合同价款。

第五条竣工验收及保修期

1.乙方应在工程完工后10个工作日内向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。

2.保修期自竣工验收之日起计，为期一年。在保修期内，乙方应对因其施工质量原因造成的损坏进行无偿维修。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价千分之一的违约金。若逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方若不能按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。若逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。包括直接损失和间接损失。

第七条争议解决及管辖法院

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。

第八条合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

发包方：[公司名称]

承包方：[公司名称]

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.开工日期：[开工日期]

3.竣工日期：[竣工日期]

4.工程质量：[工程质量]

三、付款及结算

1.付款时间：[付款时间]

2.付款方式：[付款方式]

3.结算方式：[结算方式]

四、质量保证

1.承包方应确保工程质量符合本合同约定的标准。

2.若因承包方原因造成工程质量问题，承包方应承担全部责任。

3.发包方有权对工程质量进行监督。

五、安全施工

1.承包方应遵守安全施工规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。

2.若因承包方原因造成安全事故，承包方应承担全部责任。

3.发包方有权对承包方的安全施工进行监督。

六、违约责任

1.若因发包方原因造成违约，发包方应承担违约责任。

2.若因承包方原因造成违约，承包方应承担违约责任。

3.违约金的计算方法和支付时间应在双方协商后确定。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁