必威体育精装版公积金贷款抵押合同格式6篇.docxVIP

必威体育精装版公积金贷款抵押合同格式6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因住房消费需要，向XXX申请借款，并由乙方提供抵押担保。根据《住房公积金管理条例》及《XX市住房公积金贷款办法（试行）》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，设定如下条款，共同遵守。

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区（县）XX路（街道）XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号XX，国有土地使用权证编号XX。

二、抵押物担保范围

抵押物担保范围为借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用。

三、抵押物登记

甲方应在合同签订后XX日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。乙方在收到他项权利证书后，将贷款资金划入甲方指定的银行账户。

四、抵押物保险

甲方应按乙方的要求为抵押物办理财产保险，保险期限应不小于贷款期限，保险金额不小于贷款本金与利息之和。甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人。保险单正本交由乙方保管。

五、抵押物管理

甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物不受损坏。乙方可以定期检查抵押物的保管情况。甲方如违反规定，应承担由此给乙方造成的全部损失。

六、抵押物的处分

1.甲方如发生下列情况之一，乙方有权处分抵押物：

（1）甲方违反合同约定，擅自处分抵押物；

（2）甲方拒绝或不能履行还款义务；

（3）甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力；

（4）甲方违反《住房公积金管理条例》及《XX市住房公积金贷款办法（试行）》的规定；

（5）其他情况。

2.乙方在处分抵押物时，应采取拍卖或协议转让的方式，并通知甲方。拍卖或协议转让未能成交的，乙方可以请求人民法院依法判决。

3.抵押物处分后，其价款在扣除拍卖或协议转让的费用以及乙方实现债权的费用后，应归还甲方。不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。

4.抵押物处分后，其价款超出债权部分，应归甲方所有。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用等。

2.乙方如违反合同约定，应承担由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用等。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意以法律、法规规定的其他方式进行追偿和维权。包括但不限于通过仲裁机构仲裁、通过公证处办理公证等合法方式。

5.双方同意由XX法院管辖本合同争议事项。

6.双方同意以公积金管理中心为第三方监管账户进行资金监管。甲方需将每月的还款金额按时足额存入该账户中，乙方每月从该账户中划转相应的贷款本息。若甲方连续三个月未按时足额存入还款金额，则视为甲方违约，乙方有权按照本合同约定处分抵押物并追究甲方的违约责任。

7.双方同意在贷款发放前办理完毕抵押物的财产保险手续并将保险单正本交由乙方保管。保险期限应不小于贷款期限且保险金额不小于贷款本金与利息之和。甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人否则视为甲方违约需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

8.双方同意在贷款发放前向房地产管理部门办理完毕抵押物的登记手续并取得他项权利证书交由乙方保管否则视为甲方违约需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。在贷款发放后若抵押物发生毁损、灭失等情形时应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任和违约责任。若因第三人的原因导致抵押物价值减少的应及时采取措施防止损失扩大并承担相应的赔偿责任和违约责任。若因不可抗力原因导致抵押物灭失或价值减少的应及时告知乙方并提供相关证明材料以便乙方及时采取相应措施保障其合法权益不受损害。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方申请公积金贷款，甲方同意将其名下的房产进行抵押，乙方同意接受甲方的抵押，并根据甲方的公积金贷款申请提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本抵押合同。

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（具体地址：XXXX）进行抵押，该房产的建筑面积为XXXX平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方保证该房产是其合法所有，并已得