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各种类型房屋物业服务合同8篇

篇1

物业服务合同

甲方（委托方）：[XX公司/个人]

乙方（受托方）：[XX公司/个人]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XX小区/办公楼/其他物业]提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[XX小区/办公楼/其他物业]

2.物业位置：[XX市XX区XX街XX号]

3.物业面积：[XX平方米/其他计量单位]

4.物业用途：[住宅/办公/商业/其他]

二、服务内容与标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：

-房屋维修与维护

-公共设施维修与维护

-园林绿化与养护

-清洁卫生与垃圾清运

-安保与消防管理

-停车管理

2.服务标准：

-房屋及设施维修及时率达到XX%以上

-绿化覆盖率达到XX%以上

-清洁卫生达标率达到XX%以上

-安保监控设备完好率达到XX%以上

-停车管理规范，车辆停放有序

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-住宅：XX元/平方米/年

-办公：XX元/平方米/年

-商业：XX元/平方米/年

-其他：[XX元/其他计量单位/年]

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起，向乙方支付第一年的物业服务费用。以后每年度物业服务费用，甲方应在每年度开始后的一个月内支付给乙方。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

-甲方应确保物业的合法性和安全性，提供必要的资料和配合。

-甲方应按照约定及时支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照本合同约定，提供优质高效的物业服务。

-乙方应定期对物业进行维修和维护，确保设施设备的正常运行。

-乙方应加强园林绿化和清洁卫生工作，保持环境整洁美观。

-乙方应建立健全安保和消防管理制度，确保物业安全。

-乙方应合理管理停车区域，确保车辆停放有序。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起，按每日万分之五的比例加收滞纳金。

2.乙方违约责任：若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并从逾期之日起，按每日万分之五的比例加收违约金。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关部门备案。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保房屋及其附属设施的安全使用。

2.甲方应当负责保持公共区域的清洁、卫生和有序，定期清理垃圾，确保公共区域的环境卫生。

3.甲方应当提供必要的物业服务，包括物业管理、维修、保养等，确保乙方的房屋及其附属设施的正常使用。

4.甲方应当协助乙方处理与房屋使用相关的问题，提供必要的咨询和支持。

二、物业服务期限

本协议的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

三、物业服务费用

1.乙方应当按协议约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修费、保养费等。具体费用标准详见附件一。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，则应按协议约定支付违约金。

四、违约责任

1.甲方如未能按协议约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未