2025年北京地区地下空间开发施工合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京地区地下空间开发施工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.合同双方

2.1甲方（建设单位）

2.2乙方（施工单位）

2.3合同双方法定代表人

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.工程内容与范围

4.1工程内容

4.2工程范围

4.3工程量清单

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期安排

5.3工期延误处理

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3质量责任与处理

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3付款条件与期限

8.施工组织与管理

8.1施工组织设计

8.2施工管理职责

8.3施工现场安全管理

9.材料与设备

9.1材料供应要求

9.2设备采购与租赁

9.3材料与设备验收

10.必威体育官网网址与知识产权

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权归属

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效日期：本合同自2025年X月X日起生效。

1.3合同签订地点：北京市区路号。

2.合同双方

2.1甲方（建设单位）：北京市区房地产开发有限公司

2.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

2.3合同双方法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：。

3.项目概况

3.1项目名称：北京市区地下空间开发项目

3.2项目地点：北京市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目性质：住宅及商业综合开发项目

4.工程内容与范围

4.1工程内容：地下空间开发，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等

4.2工程范围：项目范围内的全部地下空间开发工程

4.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划表》

5.2工期安排：本合同工期为个月，自合同生效之日起计算

5.3工期延误处理：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行

6.2工程验收程序：详见附件三《工程验收程序》

6.3质量责任与处理：乙方对工程质量和安全承担全部责任，如出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量要求

7.工程款支付

7.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付进度详见附件四《工程款支付计划表》

7.2工程款支付进度：按照工程进度完成情况，每完成一定比例的工程量，乙方应向甲方提交付款申请

7.3付款条件与期限：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后X日内支付相应款项

8.施工组织与管理

8.1施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，并在开工前提交甲方审核批准。

8.2施工管理职责：甲方负责项目的整体管理和协调，乙方负责具体的施工实施和管理。

8.3施工现场安全管理：乙方应遵守国家有关施工现场安全管理的法律法规，制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。

9.材料与设备

9.1材料供应要求：乙方应按照工程进度计划和质量要求，及时供应合格的材料。

9.2设备采购与租赁：乙方应根据施工需要，自行采购或租赁施工设备，确保施工顺利进行。

9.3材料与设备验收：乙方应按照国家及行业标准对材料与设备进行验收，合格后方可投入使用。

10.必威体育官网网址与知识产权