房屋抵押贷款合同必威体育精装版范文8篇.docx

房屋抵押贷款合同必威体育精装版范文8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房屋位于______市______区，房屋总价为______元。甲方自有资金______元，向乙方申请贷款金额为______元。

2.该贷款仅用于购买上述房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的______日为结息日，甲方应在结息日前将利息存入乙方指定的账户。

3.甲方应在贷款期限届满前将本金一次性偿还给乙方。如甲方需要提前偿还本金，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

三、利率及调整方式

1.该贷款的年利率为______，自贷款发放之日起计息。利息按照实际使用天数计算，不足一个月的按一个月计算。

2.乙方有权根据市场情况和国家利率政策调整贷款利率，调整后的利率自调整之日起生效。甲方同意接受调整后的利率。

四、抵押物及担保事项

1.甲方以所购房屋作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物的详细情况如下：房屋地址______，房屋面积______，房屋结构______，房屋类型______，房屋评估价值______元。

2.甲方保证抵押物在贷款期间内保持完好，不得擅自处置抵押物。如甲方需要处置抵押物，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

3.甲方应在贷款期限届满前将抵押物所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。如甲方未能按时转移抵押物所有权，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按照未付利息或本金的______%计算，自违约之日起计付。

2.甲方如未能按照合同约定使用贷款资金或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按照贷款金额的______%计算，自违约之日起计付。

3.乙方如未能按时发放贷款或未能按照合同约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任。违约金按照未提供服务的贷款金额的______%计算，自违约之日起计付。

4.双方同意，如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任和赔偿责任。赔偿金按照合同总金额的______%计算，自违约之日起计付。赔偿金包括直接损失和间接损失。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.该贷款仅限于用于购买甲方名下位于的房产，乙方将贷款资金直接支付至甲方指定的银行账户。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率及费用

1.本贷款的年利率为%，甲方应按照该利率向乙方支付利息。

2.乙方在发放贷款时，有权向甲方收取一定的手续费，具体金额为人民币（大写）元整（小写）元。该手续费将用于支付乙方的行政、技术、人员等费用。

四、担保及保证

1.甲方应将其名下的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押物详细信息如下：房产地址：；抵押物价值：人民币（大写）元整（小写）元。抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应保证抵押物的合法性，并承诺在贷款期间内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。若甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证本贷款用途的合法性，并承诺不将贷款资金用于非法用途。若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任及补救措施

篇3

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]