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农村平房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村平房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为砖混结构平房，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部房价款。

2.乙方可以选择以下方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[付款期限]内一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款在[剩余房价款支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房价款之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关身份证明。

2.乙方在房屋交付后[过户期限]内，应与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定期限内交付房屋，或乙方未能在约定期限内支付房价款，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.甲方如交付的房屋与合同约定不符，或乙方在过户过程中发现房屋存在权属纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋来源合法，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房价款并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、改建等，应取得相关部门的批准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的农村平房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某市某区某街道某号，地处于农村平房区域。

2.房屋结构：该房屋为砖混结构，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格已包含房屋本身的价值、土地使用权及其他附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

3.房屋交付：甲方在收到全款后，应尽快办理房屋交付手续。乙方在办理交付手续时，应对房屋进行验收，确保房屋符合买卖合同的约定。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款，则乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同。

四、其他约定

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。具体税费金额以税务部门核定为准。

2.房屋维修：自房屋交付之日起，乙方负责房屋的维修和保养工作。维修费用由乙方自行承担。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及备案

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三份合同提交当地房产管理部门备案。

甲方（签字/盖章）：张

乙方（签字/盖章）：李

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方