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大连市前期物业管理委托合同（官方范本）7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）进行前期物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：_________

第二条物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

第三条物业规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。

第四条物业委托管理事项：

1.房屋及建筑物管理；

2.设施设备管理；

3.绿化管理；

4.环境卫生管理；

5.秩序维护管理；

6.消防管理；

7.停车场管理；

8.其他物业管理事项。

第二章前期物业管理期限

第五条前期物业管理期限自合同签订之日起至业主大会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

第三章前期物业管理服务标准

第六条乙方须按《物业管理条例》及《物业服务企业资质管理规定》等相关规定，制定物业服务工作计划，并提供服务质量承诺。

第七条乙方应按规定向甲方提供物业服务合同履行情况的书面报告。

第八条乙方应按规定在物业管理区域内设置物业服务岗位，配备相应的服务人员。

第九条乙方应按规定对物业管理区域进行巡视检查，并对发现的物业损坏及时维修养护。

第十条乙方应建立健全物业服务档案，包括物业竣工验收档案、设备设施运行档案、业主资料档案等。

第四章前期物业管理费用及支付方式

第十一条甲方应按约定向乙方支付前期物业管理费用。具体费用及支付方式如下：

1.物业服务费：按建筑面积计算，每月每平方米_________元，共计_________元。支付方式为_________（如银行转账、支票等）。

2.其他费用：包括设备设施运行维护费、绿化养护费、秩序维护费、消防管理费等，具体费用及支付方式如下：_________。

第五章双方权利义务

第十二条甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按规定向乙方支付前期物业管理费用。

3.甲方应配合乙方开展物业服务工作，协调处理物业服务中的相关问题。

4.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

5.甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业服务秩序，不得妨碍乙方开展正常工作。

6.甲方在签订合同时，应加盖公章，并授权代表签字确认。

7.甲方应按规定向乙方提供必要的资料、文件等支持。

8.甲方应按规定履行其他相关义务。

9.甲方在签订本合同前，须向乙方提供以下资料：_________。

10.在合同终止时，甲方须向乙方移交以下资料：_________。

11.在合同终止时，甲方须将以下资产移交给乙方：_________。

12.在合同终止时，甲方须协助乙方完成以下工作：_________。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

三、物业服务期限

前期物业管理期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、物业服务费用

1.物业服务费标准：_________元/平方米·月；

2.物业服务费计费方式：包干制；

3.物业服务费支付方式：每季/半年/年支付一次，具体支付时间为_________。

五、物业服务要求

1.乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规和本合同约定的要求，提供高质量的物业管理服务；

2.乙方应建立健全物业服务制度，明确岗位职责，确保物业服务质量；

3.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。