新物业承接查验协议7篇.docx

新物业承接查验协议7篇

篇1

甲方（物业方）：_________

乙方（建设方）：_________

根据《物业管理条例》及《房屋买卖合同》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承接乙方物业查验事宜，签订本协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋用途：_________

二、物业查验内容

1.房屋结构：甲方应对房屋结构进行认真查验，包括房屋承重结构、外墙、屋顶、地下室等，确保房屋结构安全、合理。

2.设施设备：甲方应对房屋内的设施设备进行查验，包括电梯、空调、照明、消防等，确保设施设备完好、运行正常。

3.绿化环境：甲方应对房屋周边的绿化环境进行查验，包括草坪、花卉、树木等，确保绿化环境美观、整洁。

4.公共服务设施：甲方应对房屋内的公共服务设施进行查验，包括社区活动中心、健身房、游泳池等，确保公共服务设施完备、使用正常。

三、物业查验时间

本协议签订后，甲方应尽快安排物业查验工作，具体查验时间根据乙方实际情况确定。

四、物业查验费用

1.查验费用：甲方应支付乙方一定的物业查验费用，具体费用根据房屋面积和查验内容确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或其他合法支付方式将物业查验费用支付至乙方指定账户。

3.发票：乙方应向甲方提供正规的发票，以便甲方进行财务报销。

五、物业交接事宜

1.交接时间：物业查验完毕后，双方应尽快办理物业交接手续，具体交接时间根据双方实际情况确定。

2.交接内容：物业交接时，双方应核对房屋结构、设施设备、绿化环境、公共服务设施等是否符合本协议约定，并签署交接清单。

3.交接费用：物业交接时，双方应结清所有费用，包括物业查验费用、物业服务费用等。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定进行物业查验或未在规定时间内完成查验工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照本协议约定配合甲方进行物业查验或未在规定时间内完成交接工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在物业查验过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋结构图、设施设备清单、绿化环境图、公共服务设施清单等。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，就甲方委托乙方对_________项目（以下简称“该项目”）进行物业承接查验工作，达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。项目共有_________栋楼宇，其中高层住宅楼有_________栋，多层住宅楼有_________栋，商业楼有_________栋，办公楼有_________栋。项目规划入住户数为_________户，其中住宅户数为_________户，商业户数为_________户，办公户数为_________户。项目计划于XXXX年XX月XX日交付使用。

1.房屋结构：对项目的房屋结构进行查验，包括承重结构、外墙、屋顶等，确保符合设计要求和安全标准。

2.设施设备：对项目的设施设备进行查验，包括电梯、空调系统、消防设备、监控系统等，确保设施设备的性能和安全性能符合标准。

3.附属设施：对项目的附属设施进行查验，包括道路、停车场、绿化带等，确保附属设施的建设符合规划要求和设计标准。

4.竣工验收资料：对项目的竣工验收资料进行查验，包括竣工验收报告、质量评估报告等，确保资料的真实性和完整性。