房子合同转让6篇.docx

房子合同转让6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于____市____区的房屋，并签订了相应的购房合同，现甲方有意将房屋转让给乙方，乙方亦同意受让。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋布局：____室____厅____卫

4.房屋装修情况：____

二、购房合同情况

1.购房合同编号：____

2.购房合同当事人：甲方、开发商等

3.购房合同内容：包括房屋价款、付款方式、交付时间等

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以____万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用等。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为本协议签订后____日内。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理购房合同的变更手续。

四、房屋交付及风险转移

1.甲方应在收到乙方全款后，立即向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好。

2.房屋交付后，风险转移给乙方。即日起，乙方负责保管和维护房屋及其内部设施，并承担因自身原因造成的损失。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.若因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理购房合同变更手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因未能按时支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本协议中，未特别说明的词语或概念，应参照相关法律法规或行业规定进行解释。如有冲突，以相关法律法规或行业规定为准。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房子，并同意将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积为：______平方米；

3.房屋结构为：______；

4.房屋装修情况为：______；

5.房屋内设施包括：______。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元的价格将房屋转让给乙方；

2.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币______万元作为首付款；

3.剩余款项人民币______万元，乙方需通过银行贷款方式支付；

4.银行贷款期限为______年，贷款利率为______%；

5.甲方需协助乙方办理银行贷款相关手续。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方；

2.乙方需在入住后______个月内完成房屋过户手续；

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金人民币______万元；

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币______万元；

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人；

2.乙方需保证贷款还款能力，并按时还款；

3.