商铺租赁合同（四）8篇.docx

商铺租赁合同（四）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定的事项。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，因使用商铺所发生的各项费用及税金，如水电费、物业管理费、房产税等，均由乙方承担。乙方应在接到相关费用通知后，及时缴纳。如逾期缴纳，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

2.甲方在租赁期内收取的费用及税金，应向乙方提供正式发票或有效凭证。

六、房屋使用及维修养护

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.甲方在租赁期内应对房屋进行定期维修养护，确保房屋处于良好使用状态。如因甲方未能及时维修养护导致房屋损坏，应由甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁卫生。如因乙方未能日常维护导致房屋损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未能履行合同约定的事项，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除本合同的协议。如协商不成，可依法提起诉讼。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可依法解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还房屋所产生的费用。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.如因仲裁裁决或法院判决导致合同无法继续履行，双方应遵守裁决或判决结果执行相关事宜。如裁决或判决结果与合同约定不符，双方可依法提起诉讼。但在此之前，双方应尽力协商解决相关事宜，以减少不必要的损失和纠纷。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的情形出现后，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突之处应以补充协议为准执行相关事宜。但补充协议应以书面形式体现并经过双方签字盖章后生效执行相关事宜方能生效执行相关事宜的效力约束条件及程序步骤等要求按照法律法规规定办理备案手续后生效执行相关事宜的效力约束条件及程序步骤等要求按照法律法规规定办理备案手续后生效执行相关事宜的效力约束条件及程序步骤等要求按照法律法规规定办理备案手续后生效执行相关事宜的效力约束条件及程序步骤等要求按照法律法规规定办理备案手续后生效执行相关事宜的效力约束条件及程序步骤等要求按照

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________