2025年南宁市租赁市场房屋租赁合同模板.docx

2025年南宁市租赁市场房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______

三、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋及附属设施的情况下，押金全额退还。

2.费用

水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

四、交房与退房

1.交房

甲方应确保房屋及附属设施在合同签订前符合租赁要求，乙方应在合同签订后______个工作日内入住。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

乙方在退房前应结清所有费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求乙方搬离。

义务：

在租赁期间，负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。

保障乙方的人身和财产安全，提供必要的居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，保持房屋的清洁和整洁。

甲方负责房屋的定期检查和必要的维修。

2.紧急维修

如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满或合同解除时，无损坏房屋及附属设施的情况下，押金全额退还。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方可协商一致解除合同，但应提前______天书面通知对方。

2.合同终止

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

乙方未支付租金达______个月；

乙方因故无法继续居住，经甲方同意后。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年__