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购房借款银行担保合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

保证人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《XX市房地产抵押管理办法》等规定，经借款人、抵押人、保证人协商一致，贷款人同意向借款人发放贷款。现签订合同如下：

一、借款及还款

1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额地偿还贷款本息。

二、抵押物及抵押登记

1.抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）。

2.抵押登记：借款人、抵押人同意在合同签订后，按照《XX市房地产抵押管理办法》的规定，办理抵押登记手续。

三、保证人的保证

保证人同意为借款人提供连带责任保证，在借款人无法按时足额偿还贷款本息时，保证人愿意承担还款责任。

四、违约责任

1.借款人、抵押人、保证人同意，如借款人未能按时足额偿还贷款本息，贷款人可以采取以下措施：

（1）要求借款人、抵押人、保证人限期偿还贷款本息；

（2）要求借款人、抵押人、保证人支付违约金；

（3）要求借款人、抵押人、保证人赔偿损失。

2.借款人、抵押人、保证人同意，如贷款人未能按时足额发放贷款，借款人可以解除合同，并要求贷款人赔偿损失。

五、争议解决

如因本合同发生争议，借款人、抵押人、保证人同意通过协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自借款人、抵押人、保证人签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、抵押人、保证人各执一份，贷款人也留存一份。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和《XX市房地产抵押管理办法》的规定执行。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

保证人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购房借款及丙方提供保证担保事宜，达成如下协议：

一、借款及担保事项

1.甲方因购买房产需要，向乙方申请借款。丙方为甲方的借款提供保证担保。

2.借款金额：人民币_____元整。

3.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

4.借款利率：年利率为_____%。

5.还款方式：按月付息，到期一次还本。

6.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期，需按逾期利率支付罚息。

7.丙方对甲方的借款承担保证责任，如甲方未能按时还款，丙方需承担相应的担保责任。

二、担保范围及期限

1.丙方担保的范围包括本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。

2.担保期限为本合同项下的债务履行期限届满之日起_____年。

三、保证金的交纳和返还

1.甲方需向乙方交纳一定的保证金，金额为人民币_____元整。

2.保证金用于保证甲方按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权扣除保证金以弥补损失。

3.在甲方按时还款的情况下，乙方需将保证金返还给甲方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方如未能履行保证责任，需承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿乙方因违约造成的损失等。

3.乙方如未能按时返还保证金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、争议解决及管辖法院

1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____人民法院。

六、其他约定事项