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二手房抵押合同的必威体育精装版范文6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有一套二手房，并愿意将其抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受该房产抵押，并贷款给甲方。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押

1.甲方将位于XXX的二手房抵押给乙方。该房产的面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方保证该房产是其合法拥有的财产，并已获得了该房产的完全产权。甲方承诺该房产不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、贷款金额及用途

1.乙方贷款给甲方人民币（大写）XXX元整，用于甲方支付购房款、装修款等费用。甲方应确保该贷款用于约定的用途，并按时还款。

2.甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方支付利息和本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、还款期限及方式

1.甲方应在XX年XX月XX日前还清全部贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）第X年，每月还款本金和利息共计人民币（大写）XXX元整；

（2）第X年，每月还款本金和利息共计人民币（大写）XXX元整；

（3）第X年，每月还款本金和利息共计人民币（大写）XXX元整；

2.甲方应将还款款项汇入乙方指定的银行账户。如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按照逾期还款金额的XX%计算，最低不低于人民币（大写）XXX元整。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不短于还款期限。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应及时向保险公司申请理赔，并将理赔款项用于偿还贷款本金和利息。如理赔款项不足以偿还贷款本金和利息，甲方应继续承担还款责任。

五、抵押物处置

1.如甲方未按时还款或违反合同约定，乙方有权要求处置抵押物以收回贷款本金和利息。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由甲方承担。

2.处置抵押物所得款项用于偿还贷款本金和利息后仍有剩余的，应退还给甲方。如处置抵押物所得款项不足以偿还贷款本金和利息的，乙方有权要求甲方继续承担还款责任。

六、违约责任

1.甲、乙双方应遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额按照违约方违约行为的严重程度确定，但最低不低于人民币（大写）XXX元整。

2.如甲方未按时还款或违反合同约定导致乙方处置抵押物时产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额等于处置抵押物所得款项与贷款本金和利息的差额加上处置过程中产生的费用。如甲方无法承担赔偿责任时，乙方有权要求甲方的继承人或遗产承担清偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止违约行为并尽量减轻对方的损失。如因违约方违约导致另一方产生损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商变更或解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXX的二手房，房屋所有权证编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。甲方有意将该房产抵押给乙方，以获取乙方的投资或贷款。乙方同意接受该房产抵押，并愿意向甲方提供投资或贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下二手房抵押合同：

一、抵押房产的基本信息

1.房产名称：XXXX

2.房产编号：XXXX

3.房产面积：XXXX平方米

4.房产位置：XXXX

二、抵押房产的抵押价值

双方同意，该房产的抵押价值为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该抵押价值为乙方向甲方提供投资或贷款的最高限额。

三、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XX