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第三节预算定额、概算定额和估算指标

第四节人工、材料、机械台班消耗量定额劳动定额劳动定额的概念劳动定额的分类及其关系21时间定额。时间定额是指某工种某一等级的工人或工人小组在合理的劳动组织等施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。产量定额。产量定额是指某工种某等级工人或工人小组在合理的劳动组织等施工条件下，在单位时间内完成合格产品的数量。1产量定额时间定额与产量定额互为倒数的关系即：时间定额=（三）工作时间（四）劳动定额的编制方法二、材料消耗定额（一）材料消耗定额的概念材料消耗定额是指正常的施工条件和合理使用材料的情况下，生产质量合格的单位产品所必须消耗的建筑安装材料的数量标准。（二）净用量定额和损耗量定额材料消耗定额=材料消耗净用量+材料损耗量材料损耗率=*100%注意：分母不是总用量（三）编制材料消耗定额的基本方法材料损耗量材料净用量三、施工机械台班定额工作班内纯工作时间工作班延续时间施工机械台班定额是施工机械生产率的反映。机械正常利用系数=第五节人工、材料、机械台班单价及定额基价一、人工单价职工福利费4生产工人劳动保护费5基本工资1工资性补贴2生产工人辅助工资3材料单价材料价格是指材料由其来源地(或交货地)运至工地仓库堆放场地后的出库价格。包括：材料原价(供应价格)；包装费；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费；01检验试验费。材料预算价格=（材料原件+远杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）02指单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。第一类费用（不变费用）包括：折旧费、大修理费、经常修理费和机械安拆及场外运输第二类费用（可变费用）包括：燃料动力费、人工费、其他费用（养路费及车船使用税、保险费及年检费）等三、施工机械台班单价按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求，也可编出建筑安装产品的完全费用单价，这种单价除了包括人工、材料、机械台班三项费用外，还包括管理费、利润等费用，形成工程量清单项目的综合单价的基价，为发承包双方组成工程量清单项目综合单价构建了平台。定额基价，亦称分项工程单价，一般是指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格（只包含人工、材料、机械，只能算出直接费，也是分项工程的基准价）。010201四、定额基价（一）基价的编制依据（二）基价的确定方法（三）确定定额项目基价的步骤（四）定额基价的套用1、根据施工图纸、设计说明和做法说明选择定额项目；2、要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确的确定相对应的定额项目；3、计量单位要一致。（五）定额基价的换算换算后的定额基价=原定额基价+换入费用-换出费用合理确定定额水平的原则简明、适用性原则定性与定量分析相结合的原则建筑安装工程费用定额的编制原则第六节建筑安装工程费用定额二、间接费定额（二）间接费定额的编制方法间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）1.以直接费为计算基础间接费=直接费合计×间接费费率（%）2.人工费和机械费合计为计算基础间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）3.人工费为计算基础间接费=人工费合计×间接费费率（%）以直接费为计算基础利润=（直接工程费+措施费+间接费）×相应利润率以人工费为计算基础利润=直接工程费和措施费中的人工费×相应利润率利润以人工费和机械费为计算基础利润=直接工程费和措施费中的（人工费+机械费）×相应利润率01税金营业税、城市维护建设税、教育税附加市区：3.41%县、镇：3.35%村：3.22%02第七节工程造价信息第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制第一节决策和设计阶段工程造价确定与控制概述第二节投资估算的编制与审查第四节施工图预算的编制与审查第三节设计概算的编制与审查010203040501设计概算的概念与作用02设计概算编制内容及依据第三节设计概算的编制与审查01设计概算的编制方法02单位工程概算的编制方法单位工程概算投资由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑工程单位工程概算编制方法概算定额法适用于设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照设计的平面、立面、剖面图纸算出工程量的项目。精度较高，工作量大例：某市拟建一座12000平方米教学楼，请按给出的单价和工程量编制出该教