商品房购买合同样书通用5篇.docx

商品房购买合同样书通用5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_____________________的商品房（以下简称“该房产”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于_____________________的房产。

2.房产面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：具体结构形式详见附件图纸。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书及土地使用证等相关证明文件。

四、房屋产权登记

1.甲方负责办理该房产的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房产，应支付乙方违约金，每日违约金为购房款的千分之______。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付金额的千分之______。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

六、保修责任

1.甲方应确保该房产无重大质量问题。如乙方发现房产存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内负责修复。

2.保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方负责维修并承担相关费用。保修期过后，由乙方负责维修并承担费用。具体保修范围和期限按照国家相关规定执行。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区_____路_____号，规划用途为_____，建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

二、商品房销售依据

该商品房的销售依据为甲方取得的《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。乙方购买该商品房时，应确认甲方已具备上述两个证件。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_____元/平方米，总价为_____元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金_____元；

（2）签订合同后_____日内，支付购房款_____元；

（3）办理房屋交付手续时，支付购房款_____元。

2.乙方如需要办理贷款，应按照甲方和银行的要求提供相关资料，并承担相应的贷款利息和费用。

四、商品房交付及验收

1.甲方应于_____年_____月_____日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方应在接到甲方交付通知后_____日内办理房屋交付手续。如因乙方原因导致延期交付，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在接收房屋后，应按照《住宅使用说明书》的要求进行使用和维护。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照逾期交付的违约金比例向乙方支付违约金。具体比例为：逾期在_____日以内的，按照总房价款的万分之_____支付违约金；逾期超过_____日的，按照总房价款的千分之_____支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应按照逾期付款的违约金比例向甲方支付违约金。具体比例为：逾期在_____日以内的，按照未付款项的万分之_____支付违约金；逾期超过_____日的