二层商铺租赁合同书(理发店)7篇.docx

二层商铺租赁合同书(理发店)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的二层商铺（以下简称“商铺”）达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。乙方承租该商铺用于经营理发店。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应自合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方需按照租赁期限的约定，按时向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每逾期一日支付月租金的_____%计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需对商铺进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如需办理相关证件，费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金，除需补交租金外，还需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一日支付月租金的_____%计算。

3.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将商铺返还给甲方或未恢复原状，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需继续承租该商铺，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续出租的，乙方应在本合同到期时返还商铺并恢复原状。

5.双方同意以附件形式对本合同的内容进行补充和说明。附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：理发。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的住宿环境及办公秩序。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

(一)乙方将以上租金以转账方式支付到甲方指定账户：XXXXXX。

(二)租金以□月/□季/□半年/□年的方式支付，每□月/□季/□半年/□年XX日乙方将租金转入甲方指定账户。

六、押金及其他费用

(一)乙方在本合同签订后XX日内，一次性向甲方支付相当于XX个月房租的押金；甲方在收取押金后，应向乙方出具收据。

(二)乙方在承租期内，应承担以下费用：XXX。甲方有权在押金中扣