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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年商业地产购置合同[商业地产投资]

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（购置方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（出售方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方有意购置乙方拥有的商业地产，以实现其商业投资目标。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产购置过程中的权利、义务、履行方式以及合同生效、终止等相关事宜，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，顺利完成商业地产购置事宜。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指用于商业经营、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产。

2.购置：指甲方购买乙方拥有的商业地产。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中购置商业地产的一方。

2.乙方：指本合同中出售商业地产的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有本合同约定的商业地产购置权。

2.按照合同约定支付购置款。

3.在合同履行期间，负责商业地产的经营管理。

4.遵守国家法律法规，依法纳税。

4.2乙方的权利和义务：

1.享有本合同约定的商业地产出售权。

2.按照合同约定交付商业地产。

3.保障商业地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.协助甲方办理商业地产的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为商业地产所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定支付购置款。

2.乙方按照合同约定交付商业地产。

3.双方按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.发生不可抗力，导致合同无法履行，应当及时通知对方，并按照国家法律法规处理。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续。

2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.商业地产购置款：根据双方协商确定的价格，甲方应支付给乙方的购置款总额为人民币____元。

2.交易税费：根据国家相关法律法规，甲方需缴纳的交易税费，具体金额以实际发生为准。

3.过户手续费：甲方在办理商业地产过户手续时，需支付给相关部门的手续费。

4.其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用，如律师费、评估费等。

7.2支付方式

甲方支付上述费用的方式如下：

1.商业地产购置款：甲方应于合同生效后____个工作日内，将购置款人民币____元支付至乙方指定账户。

2.交易税费及其他费用：甲方应于合同生效后____个工作日内，将交易税费及其他费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1.商业地产购置款：甲方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。

2.交易税费及其他费用：甲方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付流水等。

2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付购置款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.若甲方在合同约定的期限内未办理商业地产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。

8.2