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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年商业地产购置合同[商业地产投资]
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(购置方):
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
2.乙方(出售方):
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
3.其他相关方:
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
二、合同前言
2.1背景:
本合同签订背景为甲方有意购置乙方拥有的商业地产,以实现其商业投资目标。
2.2目的:
本合同旨在明确甲乙双方在商业地产购置过程中的权利、义务、履行方式以及合同生效、终止等相关事宜,确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,顺利完成商业地产购置事宜。
三、定义与解释
3.1专业术语:
1.商业地产:指用于商业经营、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产。
2.购置:指甲方购买乙方拥有的商业地产。
3.2关键词解释:
1.甲方:指本合同中购置商业地产的一方。
2.乙方:指本合同中出售商业地产的一方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
1.享有本合同约定的商业地产购置权。
2.按照合同约定支付购置款。
3.在合同履行期间,负责商业地产的经营管理。
4.遵守国家法律法规,依法纳税。
4.2乙方的权利和义务:
1.享有本合同约定的商业地产出售权。
2.按照合同约定交付商业地产。
3.保障商业地产的权属清晰,无任何法律纠纷。
4.协助甲方办理商业地产的过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点:
本合同履行地点为商业地产所在地。
5.3合同履行方式:
1.甲方按照合同约定支付购置款。
2.乙方按照合同约定交付商业地产。
3.双方按照合同约定履行其他义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
1.合同履行完毕。
2.双方协商一致解除合同。
3.发生不可抗力,导致合同无法履行。
6.3终止程序:
1.双方协商一致解除合同,应当书面通知对方。
2.发生不可抗力,导致合同无法履行,应当及时通知对方,并按照国家法律法规处理。
6.4终止后果:
1.合同终止后,双方应当按照合同约定办理相关手续。
2.合同终止后,双方不再承担合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.商业地产购置款:根据双方协商确定的价格,甲方应支付给乙方的购置款总额为人民币____元。
2.交易税费:根据国家相关法律法规,甲方需缴纳的交易税费,具体金额以实际发生为准。
3.过户手续费:甲方在办理商业地产过户手续时,需支付给相关部门的手续费。
4.其他费用:合同履行过程中可能产生的其他费用,如律师费、评估费等。
7.2支付方式
甲方支付上述费用的方式如下:
1.商业地产购置款:甲方应于合同生效后____个工作日内,将购置款人民币____元支付至乙方指定账户。
2.交易税费及其他费用:甲方应于合同生效后____个工作日内,将交易税费及其他费用支付至乙方指定账户。
7.3支付时间
1.商业地产购置款:甲方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。
2.交易税费及其他费用:甲方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。
7.4支付条款
1.甲方支付费用时,应向乙方提供支付凭证,包括但不限于银行转账记录、支付流水等。
2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内,向甲方出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按合同约定支付购置款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的____%。
2.若甲方在合同约定的期限内未办理商业地产过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为____元。
8.2
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