2025年城市立体停车库投资建设及运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年城市立体停车库投资建设及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.投资建设内容

3.1停车库建设规模

3.2停车库结构类型

3.3停车库配套设施

3.4建设标准

4.运营管理内容

4.1运营管理模式

4.2运营管理期限

4.3运营管理费用

4.4运营管理责任

5.投资建设资金

5.1投资建设资金来源

5.2投资建设资金使用计划

5.3投资建设资金监管

6.项目建设进度

6.1项目建设阶段划分

6.2各建设阶段时间节点

6.3进度款支付条件

7.质量要求

7.1建设工程质量标准

7.2质量责任

7.3质量监督

8.合同价格及支付方式

8.1合同总价

8.2合同价格构成

8.3支付方式及期限

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、变更、解除及终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同附件

12.1附件一：项目投资建设方案

12.2附件二：运营管理方案

12.3附件三：合同双方授权委托书

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市有限公司

乙方：市停车管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条项目基本情况

2.1项目名称

市立体停车库项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总停车位数：500个

2.4项目总投资

人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

2.5项目建设周期

自合同签订之日起12个月内完成

第三条投资建设内容

3.1停车库建设规模

占地面积：1000平方米

建筑高度：20米

3.2停车库结构类型

钢结构

3.3停车库配套设施

自动引导系统、消防设施、监控设备、照明系统等

3.4建设标准

符合国家及地方相关建筑标准及规范

第四条运营管理内容

4.1运营管理模式

乙方采用自主运营管理模式

4.2运营管理期限

自合同签订之日起10年

4.3运营管理费用

运营管理费用为每月每车位人民币50元

4.4运营管理责任

乙方负责停车库的日常运营管理，确保停车库的正常运行和服务质量

第五条投资建设资金

5.1投资建设资金来源

甲方自筹资金

5.2投资建设资金使用计划

详见附件一：项目投资建设方案

5.3投资建设资金监管

甲方设立专户，对投资建设资金进行监管，确保资金合理使用

第六条项目建设进度

6.1项目建设阶段划分

设计阶段、施工阶段、验收阶段

6.2各建设阶段时间节点

设计阶段：合同签订后3个月内完成

施工阶段：设计完成后6个月内完成

验收阶段：施工完成后3个月内完成

6.3进度款支付条件

按各建设阶段完成情况支付进度款，具体支付比例详见合同附件二：支付进度表

第七条质量要求

7.1建设工程质量标准

符合国家及地方相关建筑标准及规范，达到合格标准

7.2质量责任

甲方负责工程质量，乙方负责施工过程中的质量控制

7.3质量监督

甲方委托第三方机构对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求

第八条合同价格及支付方式

8.1合同总价

本合同总价为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00），包括但不限于建设成本、设备购置、安装调试、运营管理等相关费用。

8.2合同价格构成

土建工程费用

设备购置费用

安装调试费用

管理费用

运营资金

8.3支付方式及期限

支付方式如下：

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

进度款：按照合同约定的建设进度支付，每个阶段完成后5个工作日内支付相应阶段的进度款

验收款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付合同总价的10%

运营保证金：运营管理期开始前支付合同总价的5%，运营期满后无违约情况退还

第九条违约责任

9.1违约情形及处理

甲方未按时支付款项，每