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租厂房的人租赁协议

1.背景介绍

此租赁协议是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在互相同意的基础上，就甲方拥有的厂房进行租赁而达成的协议。

2.协议内容

2.1租赁房屋

出租方同意将其所拥有的厂房，位于[厂房地址]出租给承租方。厂房面积为[厂房面积]平方米，包含以下房间和设施：[列出房间和设施]。

2.2租期

本租赁协议的租期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。

2.3租金

2.3.1租金总额

承租方同意按照以下方式支付租金：

租金金额：[租金金额]每[租金周期]，共计[租金周期数量]个租金周期。

租金支付方式：[支付方式]，租金需在每个租金周期的[支付日期]前支付至出租方指定的账户。

2.3.2押金

承租方同意在租赁开始之前支付给出租方押金，押金金额为[押金额]。出租方应在租赁结束之后将押金（扣除任何费用）全额退还给承租方。

2.4使用权和禁止事项

2.4.1使用权

承租方在租赁期间拥有完全的使用权，可将承租的厂房用于正常营业活动的需要。

2.4.2禁止事项

承租方在租赁期间不得从事以下行为：

未经出租方书面同意，将租赁的厂房转租或出售给第三方。

对出租方的财产或其他租客的财产进行破坏、盗窃或恶意损坏。

进行法律和道德上不允许的活动。

在厂房内存储或使用危险物品，超过法定安全限量。

从事任何违反国家法律和规定的活动。

2.5维护和保险责任

2.5.1维护责任

承租方同意对租赁的厂房进行合理的维护，保持其清洁和良好的使用状态。如因使用不当或疏忽导致损害，承租方需负责修复并承担相应的费用。

2.5.2保险责任

出租方将对厂房进行适当的保险，覆盖火灾、自然灾害和盗窃等风险。承租方在租赁期间需遵守一切保险政策和规定。

2.6合同解除

2.6.1违约责任

任何一方如违反本协议的任何条款，对守约方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。

2.6.2解除权

当下述情况发生时，任何一方有权解除本租赁协议：

经协商一致，双方书面解除协议。

一方认为对方严重违反了本协议，并提前给予书面通知，但违约方在通知后仍未改正违约行为。

双方协商一致解除，但解除方需提前给予对方[提前通知天数]天书面通知。

2.7争议解决

本合同的解释和争议应通过友好协商解决。如果协商未能达成一致，双方同意将争议提交到[仲裁机构/法院]并接受其裁决。

3.其他事项

本租赁协议涵盖了双方在租赁厂房过程中的权利和义务，一旦双方确认并签署，即具有法律效力。双方应共同遵守合同的条款，并尽力履行各自的责任。

此租赁协议自双方签字确认之日起生效，并在租赁期满后终止。任何修改或变更需经双方书面同意并签署另行协议。

甲方（出租方）签名:___________________

乙方（承租方）签名:___________________

日期:___________________