2025年商品房现房买卖合同投资保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年商品房现房买卖合同投资保障协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

2.5房地产规划用途

2.6房地产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5逾期付款责任

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付方式

5.5交付责任

6.投资保障条款

6.1投资回报保障

6.2投资风险承担

6.3投资收益分配

6.4投资期限

6.5投资终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止责任

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他合同条款

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效时间

13.4合同解除时间

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

14.4签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同主体

1.2.1买方：[买方全称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，住所地：[买方住所地]。

1.2.2卖方：[卖方全称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，住所地：[卖方住所地]。

1.3合同标的

1.3.1房地产位于：[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.3.2房地产面积为：[面积]平方米，用途为：[用途]。

1.3.3房地产规划用途为：[规划用途]。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产位于[具体地址]，周边配套设施齐全，交通便利。

2.2房地产面积

房地产面积为[面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.3房地产用途

房地产用途为[用途]，符合国家及地方相关法律法规的规定。

2.4房地产权属证明

卖方保证房地产权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证该房地产不存在任何权属争议。

2.5房地产规划用途

房地产规划用途为[规划用途]，符合城市规划要求。

2.6房地产配套设施

房地产配套设施包括：[列出配套设施]，卖方保证配套设施符合合同约定。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

[买方基本信息，包括但不限于：姓名、身份证号码、联系方式等]

3.2卖方基本信息

[卖方基本信息，包括但不限于：姓名、身份证号码、联系方式等]

3.3代理人信息（如有）

[如有代理人，列出代理人基本信息，包括但不限于：姓名、身份证号码、联系方式等]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同标的房地产买卖价格为：人民币[金额]元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起[天数]日内支付首付款：人民币[金额]元整。

4.2.2买方应在本合同签订之日起[天数]日内支付尾款：人民币[金额]元整。

4.3付款时间

首付款和尾款的具体付款时间见付款方式。

4.4付款地点

首付款和尾款应支付至卖方指定的银行账户。

4.5逾期付款责任

买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。

5.房地产交付

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内将房地产交付给买方。

5.2交付地点

房地产交付地点为：[具体地址]。

5.3交付条件

5.3.1房地产权属清晰，无任何权属争议。

5.3.2房地产配套设施齐全，符合合同约定。

5.4交付方式

卖方应将房地产及相应的权属证明文件交付给买方。

5.5交付责任