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工程建设委托管理合同协议书范本通用

合同编号：__________

甲方（委托人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

鉴于甲方拟进行[工程名称]工程建设，为保证工程顺利进行，提高工程管理水平，甲方委托乙方承担该工程的建设管理工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。

二、委托管理工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[详细描述工程规模，如建筑面积、层数、结构类型等]

4.工程投资：[总投资金额]

三、委托管理工作范围及内容

1.项目前期管理

协助甲方进行项目可行性研究、项目策划及项目评估等工作。

办理项目立项、规划、用地、环保等相关手续。

2.项目设计管理

组织设计单位进行工程设计，审核设计方案和施工图。

协调设计单位与其他相关单位之间的沟通与协作。

3.项目招投标管理

协助甲方编制招标文件，组织招标工作。

对投标单位进行资格审查，参与评标、定标工作。

4.项目施工管理

审查施工单位的施工组织设计和施工方案。

对施工过程进行质量、进度、安全、成本等方面的监督和管理。

协调施工单位与其他相关单位之间的关系，解决施工中出现的问题。

5.项目竣工验收管理

组织工程竣工验收，审核竣工资料。

协助甲方办理工程竣工备案手续。

四、委托管理期限

本合同的委托管理期限自本合同生效之日起，至工程竣工验收合格并完成竣工备案手续之日止。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

对乙方的管理工作进行监督和检查。

审核乙方提交的各类报告、文件和方案。

对工程建设中的重大事项进行决策。

2.义务

按照本合同的约定向乙方支付项目管理费用。

为乙方提供必要的工作条件和协助。

及时提供工程建设所需的各类文件和资料。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

按照本合同的约定收取项目管理费用。

对工程建设中的各类事项提出建议和意见。

要求甲方按照本合同的约定提供必要的工作条件和协助。

2.义务

组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员。

严格按照国家法律法规和相关标准规范，以及本合同的约定，履行项目管理职责。

定期向甲方报告项目管理工作进展情况，提交各类报告、文件和方案。

保守工程建设过程中涉及的商业秘密和机密信息。

六、管理目标与考核

1.管理目标

质量目标：保证工程质量符合国家及地方相关标准规范的要求，达到合格标准。

进度目标：按照工程建设计划，保证工程按时竣工交付使用。

安全目标：杜绝重大安全的发生，保证工程施工过程中的安全生产。

成本目标：严格控制工程建设成本，保证工程投资不超过预算。

2.考核

甲方将定期对乙方的管理工作进行考核，考核内容包括但不限于质量、进度、安全、成本等方面的管理情况。

如乙方未能达到本合同约定的管理目标，甲方有权要求乙方采取相应的整改措施，如乙方在规定的时间内未能完成整改，甲方有权扣除相应的项目管理费用，并追究乙方的违约责任。

七、项目管理费用及支付方式

1.项目管理费用

本项目的管理费用为人民币[具体金额]元。

上述费用为固定总价，不因工程建设过程中的任何因素而调整。

2.支付方式

本合同签订后[具体时间]日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[百分比]作为预付款。

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付项目管理费用的[百分比]。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付项目管理费用的[百分比]。

剩余项目管理费用在工程竣工备案手续完成后[具体时间]日内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同的约定向乙方支付项目管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方违反本合同的约定，干涉乙方的正常管理工作，导致工程建设出现问题，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同的约定履行项目管理职责，导致工程建设出现质量、进度、安全等方面的问题，乙方应承担相应的责任，并采取相应的整改措施，如乙方在规定的时间内未能完成整改，甲方有权扣除相应的项目管理费用，并追究乙方的违约责任。

如乙方违反本合同的约定，泄露工程建设过程中涉及的商业秘密和机密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.本合同的变更

本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。

2.本合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如因一方违约，导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本