商铺出租房屋合同7篇.docx

商铺出租房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意按每XX月XX日结算一次租金，并同意签订合同时交纳XX元保证金；如乙方在合同期间，未有违约行为，终止合同时，甲方将保证金全额退还乙方（不计利息）。

（二）若乙方因特殊原因临时或长期无法使用租赁房屋，可与甲方协商退租或转租，甲方将根据实际情况予以退回部分租金。

七、物业管理费及水电费、煤气费、电话费等公共费用

（一）物业管理费：每XX月XX元，由物业管理部门收取（如物业管理费实际金额有变动，以物业管理部门公布为准）。该费用由乙方支付。租赁期满时，物业管理费由甲方负责结算。

（二）水电费、煤气费、电话费等公共费用：由乙方自行缴纳。租赁期满时，公共费用由甲方负责结算。若乙方未按时交纳公共费用，由此引起的滞纳金等一切责任由乙方承担。若需办理电话、宽带等接入业务，由乙方自行办理并承担相关费用。

八、其他费用及税费

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于___________________，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方承租该租赁物的主要用途为___________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。租金支付时间分别为[支付时间]。

2.乙方支付的租金应转账至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。保证金在租赁期满后退还，若乙