公寓装修完整合同范本.doc

公寓装修完整合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方姓名：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为本装修工程的发包方，有权对工程的进度、质量进行监督和检查。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件。

2.乙方（承包方）

乙方应具备相应的装修资质和能力，保证工程质量和工期。

乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工，不得擅自更改。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作。

二、工程概况

1.工程地点

本装修工程位于[具体地点]。

2.工程内容

对公寓进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，厨卫设备的安装等。

3.工程面积

公寓的建筑面积为[具体面积]平方米。

三、工程期限

1.开工日期

本工程定于[开工日期]正式开工。

2.竣工日期

工程预计于[竣工日期]竣工。

3.工期总日历天数

本工程的工期总日历天数为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程的总价款为人民币[具体金额]元。

2.付款方式

甲方将按照以下方式支付工程款：

预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。

进度款：根据工程进度，甲方分阶段向乙方支付工程总价的[百分比]。

尾款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。

3.付款时间节点

预付款在合同签订后的[具体时间]内支付。

进度款在乙方完成相应工程阶段并经甲方验收合格后的[具体时间]内支付。

尾款在工程竣工验收合格后的[具体时间]内支付。

五、工程变更

1.工程变更的提出

甲方有权根据实际需要提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行评估和报价。

乙方如发觉设计方案或施工过程中存在问题，也可以提出工程变更建议，但需经甲方同意后方可实施。

2.工程变更的审批

工程变更需经甲方书面批准后方可实施。对于涉及工程价款和工期调整的变更，双方应另行签订补充协议。

3.工程变更的费用调整

工程变更的费用调整按照以下原则进行：

如果工程变更导致工程费用增加，增加的费用由甲方承担，但因乙方原因导致的工程变更除外。

如果工程变更导致工程费用减少，减少的费用从工程总价中扣除。

工程变更引起的工期调整，双方应根据实际情况协商确定。

六、材料设备供应

1.甲方供应材料设备

对于部分由甲方供应的材料设备，甲方应按照工程进度要求及时提供到施工现场。

乙方应负责甲方供应材料设备的验收和保管，如发觉质量问题应及时通知甲方。

因乙方原因导致甲方供应材料设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方供应材料设备

乙方应按照合同约定和设计要求采购工程所需的材料设备，并保证其质量符合国家标准和行业规范。

乙方应在材料设备进场前提前通知甲方进行验收，甲方有权对材料设备的质量进行检验。如发觉质量问题，乙方应及时更换。

乙方采购的材料设备应符合环保要求，如因材料设备环保不达标导致的工程质量问题和环境污染问题，乙方应承担全部责任。

七、工程质量与验收

1.工程质量标准

本工程的质量标准按照国家现行的装修工程质量验收标准执行。

2.工程验收程序

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。

验收时，双方应按照合同约定的质量标准和工程内容进行检查。如发觉问题，乙方应及时整改，整改完毕后再次进行验收。

工程验收合格后，双方应签署工程验收单。

3.工程验收不合格的处理

如果工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间发生的费用由乙方承担。

如乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

八、安全生产与文明施工

1.安全生产责任

乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工过程中的安全。

乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险，并承担因施工造成的安全的全部责任。

甲方有权对施工现场的安全进行监督检查，如发觉安全隐患，乙方应及时整改。

2.文明施工要求

乙方应按照国家和地方有关文明施工的要求进行施工，保持施工现场的整洁和卫生。

施工过程中，乙方应尽量减少对周围居民和环境的影响，如因施工造成的扰民问题，乙方应负责解决。

九、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

按合同约定支付工程款。

提供施工所需的场地、水电等基础条件。

协助乙方与物业等相关部门进行沟通协