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公寓装修完整合同范本
合同编号:__________
甲方(发包方):
甲方姓名:
甲方地址:
甲方联系方式:
乙方(承包方):
乙方姓名:
乙方地址:
乙方联系方式:
一、合同主体
1.甲方(发包方)
甲方作为本装修工程的发包方,有权对工程的进度、质量进行监督和检查。
甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件。
2.乙方(承包方)
乙方应具备相应的装修资质和能力,保证工程质量和工期。
乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工,不得擅自更改。
乙方应遵守施工现场的管理规定,做好安全防护和文明施工工作。
二、工程概况
1.工程地点
本装修工程位于[具体地点]。
2.工程内容
对公寓进行全面装修,包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修,水电线路的改造,厨卫设备的安装等。
3.工程面积
公寓的建筑面积为[具体面积]平方米。
三、工程期限
1.开工日期
本工程定于[开工日期]正式开工。
2.竣工日期
工程预计于[竣工日期]竣工。
3.工期总日历天数
本工程的工期总日历天数为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况,工期相应顺延。
四、工程价款及支付方式
1.工程总价
本工程的总价款为人民币[具体金额]元。
2.付款方式
甲方将按照以下方式支付工程款:
预付款:合同签订后,甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。
进度款:根据工程进度,甲方分阶段向乙方支付工程总价的[百分比]。
尾款:工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。
3.付款时间节点
预付款在合同签订后的[具体时间]内支付。
进度款在乙方完成相应工程阶段并经甲方验收合格后的[具体时间]内支付。
尾款在工程竣工验收合格后的[具体时间]内支付。
五、工程变更
1.工程变更的提出
甲方有权根据实际需要提出工程变更要求,乙方应根据甲方的要求进行评估和报价。
乙方如发觉设计方案或施工过程中存在问题,也可以提出工程变更建议,但需经甲方同意后方可实施。
2.工程变更的审批
工程变更需经甲方书面批准后方可实施。对于涉及工程价款和工期调整的变更,双方应另行签订补充协议。
3.工程变更的费用调整
工程变更的费用调整按照以下原则进行:
如果工程变更导致工程费用增加,增加的费用由甲方承担,但因乙方原因导致的工程变更除外。
如果工程变更导致工程费用减少,减少的费用从工程总价中扣除。
工程变更引起的工期调整,双方应根据实际情况协商确定。
六、材料设备供应
1.甲方供应材料设备
对于部分由甲方供应的材料设备,甲方应按照工程进度要求及时提供到施工现场。
乙方应负责甲方供应材料设备的验收和保管,如发觉质量问题应及时通知甲方。
因乙方原因导致甲方供应材料设备损坏或丢失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方供应材料设备
乙方应按照合同约定和设计要求采购工程所需的材料设备,并保证其质量符合国家标准和行业规范。
乙方应在材料设备进场前提前通知甲方进行验收,甲方有权对材料设备的质量进行检验。如发觉质量问题,乙方应及时更换。
乙方采购的材料设备应符合环保要求,如因材料设备环保不达标导致的工程质量问题和环境污染问题,乙方应承担全部责任。
七、工程质量与验收
1.工程质量标准
本工程的质量标准按照国家现行的装修工程质量验收标准执行。
2.工程验收程序
工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。
验收时,双方应按照合同约定的质量标准和工程内容进行检查。如发觉问题,乙方应及时整改,整改完毕后再次进行验收。
工程验收合格后,双方应签署工程验收单。
3.工程验收不合格的处理
如果工程验收不合格,乙方应在规定的时间内进行整改,直至验收合格。整改期间发生的费用由乙方承担。
如乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
八、安全生产与文明施工
1.安全生产责任
乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规,建立健全安全生产管理制度,保证施工过程中的安全。
乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险,并承担因施工造成的安全的全部责任。
甲方有权对施工现场的安全进行监督检查,如发觉安全隐患,乙方应及时整改。
2.文明施工要求
乙方应按照国家和地方有关文明施工的要求进行施工,保持施工现场的整洁和卫生。
施工过程中,乙方应尽量减少对周围居民和环境的影响,如因施工造成的扰民问题,乙方应负责解决。
九、双方责任与义务
1.甲方责任与义务
按合同约定支付工程款。
提供施工所需的场地、水电等基础条件。
协助乙方与物业等相关部门进行沟通协
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