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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题5（00题）

L房屋租赁的前提房屋的（）o

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离

【答案】：D

2、流水施工中的流水步距指（）。

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

I）.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间

【答案】：B

3、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地

面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余

为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总

建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67

【答案】：C

4、.物业管理服务的对象（）

o

A.业主含（物业使用人）

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

【答案】：A

5、房屋租金（）。

A.房屋价格的特殊表现形式

B.房屋本身的价格

C.本来意义上的房屋价格

D.资本

【答案】：A

6、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保

险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为（）万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

1）.2.575

【答案】：A

7、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、

5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步

距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D

8、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式

【答案】：C

9、下列对预算定额的描述中，正确的（）。

A.预算定额计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额直接用于施工管理中的定额

【答案】：A

10、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别

为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业

工作队总数应为（）

3

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个

【答案】：B

11、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

I）.作价出资

【答案】：A

12、关于承接查验，下列说法不正确的（）。

A.新建物业承接查验以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的

查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设设施进行验

收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供

依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查

验

【答案】：D

13、（）是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的

重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

1）.建筑的质量

【答案】：A

14、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.一般有使用期限的限